CONGRATULAZIONI ! Avete trovato una proprietà meravigliosa, ben mantenuta, ristrutturata, una casa da sogno per le famiglie e le coppie. Una casa con un carattere speciale in una zona residenziale centrale e rurale, che offre un alto livello di qualità della vita! La proprietà con un biotopo romantico e un'area di seduta tranquilla cerca un nuovo proprietario.
CARATTERISTICHE :
Anno di costruzione 1987/88
Superficie del terreno : 360m2
Superficie abitabile : 165m2
Numero di stanze : 5,5
Finestre (tripla vetrazione, insonorizzate)
Camino nel soggiorno
Cucina lussuosa (nuova 2024)
1 bagno, vasca da bagno, doccia, lavabo, toilette al piano superiore
Toilette e lavabo per gli ospiti al piano terra 2018
1 locale di servizio/lavanderia nel seminterrato
Soggiorno e sala da pranzo speciali e accoglienti
Cucina aperta con isola di cucina nel soggiorno
Sala da pranzo integrata nella cucina
Seminterrato 1 : grande, sala fitness
Seminterrato 2 : locale di deposito
Seminterrato 3 : riscaldamento a olio / laboratorio / lavanderia
1 stanza riscaldata nel seminterrato
Protezione anti-zanzare (porte, finestre)
Equipaggiamento con ristrutturazioni moderne
Materiali di alta qualità
Costruzione solida e in legno, efficiente in termini di energia

Area esterna e giardino speciale :
Giardino più piccolo e da sogno
Biotopo
Giardino accogliente con piante native
Area di seduta soggiorno/biotopo
1 garage con porta elettrica
2 posti auto esterni davanti alla casa
Recinzione del giardino con elementi in legno e corda
Area di seduta del giardino/privacità/vicino alla cucina

*** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA ***
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Bargen si trova nel distretto amministrativo di Seeland, vicino al confine tedesco. Il comune si estende sul paesaggio piatto di Seeland; l'Aare, il canale Hagneck e le terre agricole caratterizzano il paesaggio locale. Circa il 70% della superficie è utilizzato per l'agricoltura, oltre a foreste e vie d'acqua.

Popolazione approssimativa : 1 100
Superficie in km² : 449
Tasso di imposta : Tasso di imposta comunale : 1,84 %
Imposta fondiaria : 1,20

CURE & SCUOLE :
Gruppo di gioco, asilo nido, scuola primaria alla scuola secondaria
Scuola secondaria, ginnasio a Biel/Berna

TRASPORTO PUBBLICO :
Bargen è ben collegato alla rete di trasporto pubblico. Le linee di autobus postale collegano il comune alle località circostanti, e la stazione di Bargen BE sulla linea Lyss-Kerzers assicura la connessione alla rete ferroviaria nazionale.

VITA & ABITAZIONE A BARGEN :
Bargen è un luogo di residenza ideale per le persone che apprezzano la vita tranquilla in campagna e che vogliono ancora essere facilmente accessibili. Il comune offre un mix di case coloniche tradizionali, case unifamiliari moderne e nuove costruzioni individuali. L'ambiente naturale, l'atmosfera personale e la alta qualità della vita fanno di Bargen un posto attraente per le famiglie e i lavoratori.

IMPRESE LOCALI E LAVORO LOCALE :
Nonostante la sua dimensione, Bargen ospita diverse imprese nell'agricoltura, nell'artigianato, nel commercio e nella gastronomia, tra cui una macelleria, un negozio di frutta e verdura e una birreria.

ASSOCIAZIONI REGIONALI A BARGEN :
A Bargen (BE) e nei suoi dintorni, numerose associazioni regionali, organizzazioni e comunità sono impegnate nella vita locale. Che si tratti di sport, musica, cultura, natura, società o affari sociali, le associazioni della regione di Bargen creano incontri, favoriscono la coesione e arricchiscono la vita comunitaria.

Lasciatevi incantare da questo oggetto unico ! Se vi abbiamo reso curiosi, allora organizzate un appuntamento di visita con noi.

Riceverete ulteriori informazioni al momento del contatto personale. Durante la visita, vi consegneremo una documentazione dettagliata di questa proprietà unica.