• empty room, wooden ceiling, wooden floor, large window with view of mountains
  • Bathroom with wooden floor, white walls, a window, a sink, a toilet, and a mirror
  • modern kitchen with black cabinets, wooden floor, stone wall, open door leading to outdoor area
  • wooden floor, wooden ceiling, stone wall, fireplace, glass door
  • modern house, white exterior, brown roof, balcony, copper gutters, windows, stone wall
  • 2 story house, white exterior, brown roof, balcony, wooden door, copper gutters
1 / 6
Locali
3.5
Spazio abitativo
70 m2
Prezzo di vendita
CHF 760'000.–

"Casa secondaria moderna ristrutturata con vista parziale panoramica a Gordola"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Vicolo al Burio 36, 6596 Gordola

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Gordola

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    4 min.Ti-SHOP
  • Farmacia

    < 1 min.Farmacia Aldo Cassina
  • Scuola

    14 min.Scuola Media Gordola
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Gordola Municipio

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 760'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
3.5
Numero di piani:
2
Superficie:
70 m2
Superficie utile:
70 m2
Ultimo rinnovo:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Gordola – Casa in sasso di charme, completamente ristrutturata, con cantina storica e 2/3 posteggi

Nel suggestivo nucleo di Gordola, in Vicolo al Burio, proponiamo in vendita una splendida casa in sasso completamente ristrutturata, capace di coniugare autenticità, calore e comfort moderno. Una proprietà di carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino senza rinunciare alla qualità delle finiture.

La casa accoglie con ambienti curati e ricchi di personalità: cucina moderna open space sulla zona giorno, stufa a pellet, muri interni in sasso finiti in raso a pietra, finestre e porta d’ingresso in larice, oltre a raffinati elementi su misura come armadi a muro e scrivania fissa. Le finiture valorizzano ogni livello dell’abitazione, con scale in granito, una moderna scala in ferro rivestita in rovere, bagni moderni e un piacevole balcone rifinito in piode della Valle Onsernone. Anche l’atrio esterno, rivestito in granito della Valle Onsernone, sottolinea l’attenzione dedicata ai dettagli e ai materiali.

Elemento davvero unico della proprietà è la magnifica cantina in sasso con volta al piano inferiore, uno spazio di grande atmosfera, dotato di spottini incassati nel pavimento, corrente elettrica e lavandino con acqua calda e fredda. Un ambiente raro, perfetto per amanti del vino, degustazioni o anche per una vinificazione privata fino a circa 2’000–2’500 litri. Completano la proprietà un locale tecnico con boiler Domotech, un comodo locale deposito o bici e 2/3 posteggi a disposizione.

Una casa unica nel suo genere, pronta da abitare, perfetta per chi cerca una dimora di charme in una delle zone più caratteristiche di Gordola

Posizione strategica: La proprietà gode di una posizione tranquilla e ben collegata. La fermata dell'autobus "Gordola" si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in 7 minuti. Per le necessità quotidiane, il supermercato Migros è a 11 minuti di cammino e la Farmacia Aldo Cassina è praticamente a portata di mano. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola Media Gordola, raggiungibile in 14 minuti a piedi.

Questa casa è ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo e soleggiato, con tutti i comfort moderni e un'eccellente connettività ai trasporti pubblici. La recente ristrutturazione garantisce standard abitativi elevati in una delle zone più apprezzate del Ticino.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003288314
Rif. oggetto
6tvop.jci82

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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