• A panoramic view of a vineyard area with rows of grapevines, scattered houses, and a distant lake surrounded by snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • Modern two-story house with large glass windows, outdoor seating area, and swimming pool.
  • Modern two-story house with large windows, a spacious outdoor patio, and a swimming pool. The patio features lounge chairs, a dining table, and a lounge area with wicker chairs.
  • Bright living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, dining table with chairs, a flower vase, table lamp, picture frame, and potted plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden island, pendant lights, and large windows overlooking a green field. Includes a coffee maker, stools, chairs, and a dining table.
  • Modern living room with large windows, grey sofa, coffee table, glass coffee table, pendant light, and a dining area with white chairs and a wooden table.
  • Top-down view of a modern house floor plan featuring a living area, dining area, kitchen, and outdoor patio with a swimming pool.
  • 3D floor plan of a modern, compact apartment with two bedrooms, two bathrooms, a living area, and a kitchen. Features include wooden flooring, built-in storage, and a staircase leading to a loft area.
  • Floor plan showing a rectangular building with a central rectangular area, a smaller rectangular area to the left, and a blue rectangular area at the bottom right, likely a pool.
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Prezzo di vendita
CHF 860'000.–

"Terreno non viabilizzato di 945 m² con permesso in vigore – Vista panoramica sul Lago di Ginevra"

Indirizzo

rue de l'ouriette 141, 1170 Aubonne

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Allaman

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    18 min.Migros

  • Scuola

    12 min.La Côte Interntional School

  • Farmacia

    17 min.PharmaciePlus du Marché

  • Trasporti pubblici

    10 min.Le Bornalet

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 860'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Terreno
Superficie terreno:
945 m2

Caratteristiche

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Aubonne, scoprirete questo magnifico lotto (non viabilizzato) di circa 945 m², che offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra, un ottimo sole e un ambiente calmo e privilegiato.

Il suo principale vantaggio: un permesso di costruzione valido, che consente di iniziare i lavori senza attendere le lunghe procedure amministrative.

Il progetto autorizzato prevede la realizzazione di una elegante villa contemporanea con 5,5 locali, piscina, seminterrato abitabile e ampie finestre che si aprono sul paesaggio.

L'acquirente beneficia di una base di progetto di alta qualità, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di personalizzare gli allestimenti e le finiture secondo le proprie esigenze.

I punti di forza

✔ Lotto di 945 m²

✔ Vista panoramica sul Lago di Ginevra

✔ Quartiere residenziale molto ricercato

✔ Permesso di costruzione valido

✔ Costruzione immediata

✔ Villa contemporanea personalizzabile

✔ Ambiente calmo

✔ A pochi minuti dal centro di Aubonne

✔ Losanna a 20 minuti – Ginevra a 35 minuti

Condizioni di vendita

Lotto non viabilizzato venduto direttamente dal proprietario: CHF 860'000.–

Progetto di costruzione realizzabile su mandato secondo le esigenze dell'acquirente.

Budget totale indicativo (lotto + villa) da CHF 2'450'000.– a seconda delle finiture scelte.

Conclusione

Un'opportunità particolarmente rara sulla Côte per costruire rapidamente una villa contemporanea in una posizione privilegiata

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Contatto

moreno

+41797668505
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N. Inserzione
4003288093
Rif. oggetto
wvoja.avw6m

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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