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  • Wohnzimmer
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  • Badezimmer
  • Balkon
1 / 6
Locali
4
Prezzo di vendita
CHF 759'000.–

"Appartamento di 4 locali ristrutturato con stile nel centro di Buchs SG"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rheinstrasse 1, 9470 Buchs SG

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Buchs SG

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Farmacia

    5 min.Sankt Georg Apotheke
  • Scuola

    10 min.Kappeli
  • Trasporti pubblici

    3 min.Buchs Rheinau

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 759'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie utile:
80 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1919

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Stazione di ricarica elettrica

  • Rinnovato, rinnovata

Documento (0)

Descrizione

L'appartamento esclusivo di 4 locali al 1° piano combina uno stile di vita moderno, materiali di alta qualità e un'architettura eccezionalmente bella sotto un unico tetto. L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel 2026 e si presenta oggi in uno stato come nuovo. Le stanze luminose, combinate con una disposizione di stanze ingegnosamente pensata, creano un'atmosfera di vita elegante e allo stesso tempo accogliente.

Già entrando nell'appartamento, il pavimento in legno a forma di losanga nobile attira l'occhio, eseguito in un mix vintage di alta qualità che combina perfettamente la naturalità, il calore e la modernità elegante. L'ampio soggiorno e la sala da pranzo offrono molto spazio per idee di vita individuali e si fondono senza soluzione di continuità nella cucina nuova progettata in modo aperto. Questa è equipaggiata in modo moderno, ha fronti e apparecchi di alta qualità e si integra armoniosamente nel concetto globale dell'appartamento.

Il grande bagno moderno è un altro punto di forza di questo appartamento: materiali eleganti, linee chiare e rubinetti di alta qualità creano un'ambiente elegante e tranquillo, ideale per i momenti di benessere quotidiano. Inoltre, le camere da letto offrono stanze luminose e utilizzabili che possono essere arredate in vari modi e sono perfette per dormire, lavorare o come camere dei bambini.

Un valore aggiuntivo è offerto dai quattro posti auto esterni complessivi sulla proprietà. Un posto auto esterno può essere acquistato in opzione per CHF 15.000; l'acquisto di tutti e quattro i posti auto è possibile per un totale di CHF 60.000. Durante la ristrutturazione, sono stati anche preparati i tubi, in modo che l'installazione di fino a due stazioni di ricarica per veicoli elettrici sia possibile senza problemi - una soluzione a prova di futuro per la mobilità moderna.

È inoltre disponibile in opzione una stanza per hobby o laboratorio separata, che può essere utilizzata in vari modi, sia come spazio di stoccaggio, laboratorio o per attività di svago creative. La stanza per hobby può essere acquistata in aggiunta al prezzo di acquisto per CHF 25.000.

L'appartamento convince con un'immagine globale armoniosa di attrezzature moderne, materiali caldi e progettazione di stanze di alta qualità. Offre un sentimento di vita che è allo stesso tempo contemporaneo, funzionale e invitante - ideale per le persone che attribuiscono un valore particolare allo stile, al comfort e alla qualità.

Ha suscitato il vostro interesse per questo appartamento unico? Contattateci oggi per un appuntamento di visita.

Legale

Le informazioni fornite in questa documentazione possono differire dalle esecuzioni effettive. Il venditore nonché il costruttore non assume alcuna garanzia. Non esiste un diritto legale alla correzione. Il foro esclusivo è Mels SG.

Finanziamento

La tassa di prenotazione ammonta a CHF 25.000,00
Per eventuali domande di finanziamento, i nostri esperti immobiliari sono a vostra disposizione.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Arealo Living AG
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Bahnhofpark 1
7320Sargans
N. Inserzione
4003286735
Rif. oggetto
7724e928-76af-11f1-871a-069ae14c7a06

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