Appartamento di 4,5 locali con vista panoramica a Zufikon - già affittato e immediatamente redditizio

Appartamento soleggiato con vista panoramica a Zufikon - rendita di oggi, casa di domani

Questo appartamento luminoso di 4,5 locali al 4° piano convince con il suo spazio generoso, la sua disposizione delle stanze attraente e la sua vista magnifica verso sud-est e nord-ovest. Sia che si prende il caffè del mattino al sole del mattino o che si apprezza la sera sul balcone - qui si può godere di una sensazione di vita con una vista speciale.

L'ingresso spazioso con armadietti integrati pratici conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi con cucina aperta e accesso diretto al balcone. Tre camere da letto ben arredate, un bagno e un bagno separato per gli ospiti offrono sufficiente spazio per le coppie, le famiglie o le persone con esigenze di ufficio a casa.

L'appartamento è attualmente affittato e genera un affitto netto mensile di 1.550 CHF. Ciò rende la proprietà adatta come investimento di capitali attraente con rendimenti in corso, nonché per gli acquirenti che pianificano di utilizzarlo loro stessi a medio termine.

La proprietà ben curata con ascensore si trova nel popolare quartiere di Wygarten. I negozi, le scuole, gli asili, le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona di svago vicina lungo la Reuss è anch'essa a breve distanza.

Punti salienti

• Appartamento di 4,5 locali al 4° piano
• Vista magnifica verso sud-est e nord-ovest
• Balcone con vista attraente
• Ingresso spazioso con armadietti integrati
• Cucina aperta
• Bagno e bagno separato per gli ospiti
• Ascensore disponibile
• Cantina
• Lavanderia comune (attualmente utilizzata da un massimo di 3 parti)
• Attualmente affittato (affitto netto 1.550 CHF al mese)
• Negozi e trasporti pubblici a distanza di cammino

Parcheggio

Un posto auto coperto può essere acquistato per 28.000 CHF e un posto auto all'aperto per 12.000 CHF.

All'interno della comunità di condominio, vengono esaminate varie misure di conservazione del valore a lungo termine. Al momento della pubblicità, non erano state prese decisioni vincolanti. Potete trovare ulteriori informazioni nella documentazione di vendita.

Richiedete la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni pertinenti oggi.

Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento di persona durante un appuntamento di visione senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto.

Piano dell'appartamento

Seminterrato

• Locale di deposito privato / lavanderia / locale per biciclette

4° piano

• Ingresso / guardaroba
• Anticamera e cucina
• Camera 1, Camera 2, Camera 3
• Soggiorno
• Bagno per gli ospiti
• Bagno con doccia / toilette
• Balcone