A 14 minuti da Nyon, a Commugny, scoprite questa bellissima villa a schiera situata in uno dei quartieri più tranquilli e ricercati della regione. Costruita nel 1989 su un terreno di 600 m², questa proprietà combina discrezione, comfort e luminosità eccezionale dal mattino alla sera.

Gli spazi di vita

La casa dispone di circa 160 m² di spazio abitabile (circa 250 m² di spazio utile) e si compone di 5,5 locali distribuiti con eleganza:

• Area giorno: Un ampio soggiorno illuminato con un bel caminetto per un'atmosfera calda. Si apre ampiamente all'esterno, cancellando il confine tra interno e giardino. Una cucina separata perfettamente arredata completa questo piano.

• Area notte: Quattro camere da letto spaziose e luminose che offrono calma e intimità a ogni membro della famiglia.

• Bagni: Due bagni al piano superiore (uno con doccia, l'altro con vasca da bagno) e un bagno per gli ospiti al piano terra.

Esterni e annessi

Il giardino di 400 m² è un vero e proprio rifugio di pace. Perfettamente orientato, invita al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di condivisione in famiglia sotto il sole. Sul lato pratico, la villa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni.

Comfort e prestazioni

Parzialmente ristrutturata nel 2020, la casa risponde alle esigenze attuali:

• Isolamento periferico ad alta prestazione.

• Vetri doppi sicuri per una tranquillità totale.

• Eccellente efficienza energetica che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni.

La posizione

Situata a due passi dal confine di Ginevra, questa villa incarna l'equilibrio perfetto: la dolcezza della vita in un villaggio di prestigio e la vicinanza immediata alle strutture internazionali.

Disponibilità: Da concordare