Situato alla Rue du Pâquier 2, nel cuore di Saignelégier, questo edificio ad uso di investimento beneficia di una posizione privilegiata, con immediatezza di prossimità a tutte le comodità: banche, supermercati, caffè, ristoranti e l'Ospedale del Giura.

L'edificio è molto ben mantenuto e completamente affittato, con quasi nessuna vacanza locativa da oltre 5 anni, garantendo un'eccellente stabilità dei redditi. Diversi appartamenti sono già stati parzialmente ristrutturati, permettendo di mantenere un buon livello di comfort per gli inquilini. Dispone anche di 5 posti auto esterni.

Sono stati eseguiti anche importanti lavori, in particolare nel settore degli scarichi e collegamenti idrici, nonché dell'impianto elettrico delle aree comuni, il che limita gli investimenti a breve termine.

Con un rendimento lordo di circa il 6%, nonché un potenziale di miglioramento, questa proprietà rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera investire in una strategia di reddito sostenibile.

Collocato in un comune riconosciuto per il suo ambiente di vita pacifico e la sua buona salute economica, questo edificio costituisce un investimento sicuro e attraente nel lungo termine.

Questa offerta di proprietà si distingue per:

• Edificio ad uso di investimento con grande potenziale
• Posizione centrale e ben mantenuta
• Atmosfera conviviale per ogni tipo di famiglia
• Atmosfera calda
• Possibilità di estensione e ottimizzazione
• Sempre ben mantenuto
• Molti negozi e ristoranti nelle vicinanze
• Riscaldamento efficiente mediante termosifoni

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