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Locali
5.5
Spazio abitativo
200 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'750'000.–
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"La tua nuova casa a Hüttikon - Adatta alle famiglie e vicina alla natura"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8115 Hüttikon

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'750'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
200 m2
Superficie terreno:
227 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Nel comune di Hüttikon, il progetto Rosengarten sta creando uno sviluppo con cinque case a schiera di 6,5 locali e una casa a schiera di 5,5 locali. Le proprietà sono situate in un quartiere residenziale tranquillo con poco traffico, circondato da un ambiente naturale e con buoni collegamenti alle città e paesi circostanti.

Le case offrono una superficie abitabile di circa 170-188 m², distribuita su tre piani. I piani sono stati progettati in modo funzionale e consentono una chiara separazione tra gli spazi di vita, lavoro e ritiro. Gli spazi esterni come aree di sosta, balconi o parti di giardino estendono lo spazio di vita all'esterno e creano possibilità di utilizzo versatile.

Il metodo di costruzione risponde allo standard Minergie. Il riscaldamento avviene attraverso una pompa di calore geotermica via riscaldamento a pavimento. I sistemi fotovoltaici per la produzione di energia elettrica autonoma, nonché una connessione in fibra ottica, fanno parte dell'attrezzatura tecnica. L'accesso diretto dal garage sotterraneo comune è garantito per le case A e B. Le case C hanno ciascuna il proprio garage doppio.

Il comune di Hüttikon si trova nel Zürcher Unterland e offre una combinazione equilibrata di tranquillità rurale e buona infrastruttura. Scuole, opportunità di shopping e collegamenti di trasporto pubblico si trovano a breve distanza. I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi verdi e offrono una varietà di possibilità di relax e attività di svago.

 
Vivere orientato al futuro in un ambiente naturale

Il progetto Rosengarten offre un concetto di vita ben pensato e funzionale per tutti coloro che apprezzano una posizione tranquilla con uno standard contemporaneo. La combinazione di un'architettura chiara, di una tecnologia moderna e di una posizione facilmente accessibile crea una base sostenibile per la vita quotidiana.

La documentazione di vendita è attualmente in fase di preparazione - la pre-iscrizione per gli interessati è già possibile.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Nicole Schroth
Nicole SchrothSenior Immobilienberaterin
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Rif. oggetto
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