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Locali
4.5
Spazio abitativo
123 m2
Prezzo di vendita
CHF 230'000.–
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"Charme storico cerca visionari creativi - Casa unifamiliare con cortile interno idilliaco a Ligornetto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6853 Ligornetto

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 230'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
3
Superficie:
123 m2
Superficie terreno:
77 m2
Anno di costruzione:
1800

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questo gioiello storico attende di essere risvegliato dal suo sonno. La casa di villaggio indipendente, costruita nel 1800, colpisce per la sua costruzione solida autentica fatta di pietra naturale e mattoni e si trova in gran parte nel suo stato originale affascinante. Questa è la tua rara opportunità: poiché l'edificio non è sotto protezione dei monumenti, godi di una libertà architettonica massima durante la renovazione totale imminente. Puoi preservare il carattere storico e trasformare la casa in un'oasi di benessere moderna e confortevole secondo le tue idee.

La casa si estende su più livelli e offre spazio per concetti di vita creativi. Un punto di forza particolare della proprietà è il cortile interno privato e inaccessibile (Cortile). Questo rifugio forma il cuore del piano terra - perfetto per le serate estive mediterranee all'aperto o per creare un paradiso di giardino accogliente. Accanto al cortile si trova un ex edificio annesso/magazzino al piano terra, che può essere idealmente ampliato come studio, atelier o stanza di deposito supplementare. I balconi esterni caratteristici, parzialmente vetinati (Ballatoio), conducono ai piani superiori, che convincono con ampie stanze e rivelano parzialmente la vista nella struttura aperta del tetto. Sia come una casa di famiglia affascinante che come una casa di vacanza soleggiata nel sud del Ticino - questa proprietà offre la tela perfetta per il tuo sogno immobiliare.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • Casa di villaggio ticinese autentica del 1800 con costruzione solida robusta fatta di pietra naturale e mattoni
  • Nessuna protezione dei monumenti e quindi una libertà massima nella pianificazione e nell'attuazione dei tuoi desideri di renovazione individuali
  • Un Cortile idilliaco, che offre intimità e spazio per rilassarsi.
  • Più livelli con ampie stanze, balconi in legno ticinesi caratteristici (Ballatoio) e potenziale di sviluppo fino alla struttura del tetto.
  • Stanza supplementare al piano terra (ex magazzino), perfettamente utilizzabile come studio, atelier o stanza di svago.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003285523
Rif. oggetto
1a4bbf62-7633-11f1-871a-069ae14c7a06

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