Appartamento 3.5 locali in proprietà mantenuta al 4° piano con un rapporto prezzo-prestazione equo e una buona sostanza. Il piano è ben arredato, la comunità dei proprietari è piacevole e ha vissuto qui per molto tempo.
Questa offerta è pronta per essere occupata e offre una base solida con un potenziale di sviluppo.

Posizione ideale:

Negozi, scuole e trasporti pubblici - tutto è raggiungibile a piedi in 5-10 minuti. L'autostrada è anche facilmente raggiungibile.

Punti salienti:

• Appartamento 3.5 locali con 74 m² di spazio utilizzabile
• 67 m² di spazio abitativo netto, 3 m² di riduzione e 4 m² di balcone
• Soggiorno luminoso con grandi superfici di finestre
• Soggiorno e balcone con vista panoramica dal 4° piano
• Cucina semi-aperta con parete in vetro e bancone di bar verso il soggiorno
• Parquet nel soggiorno, laminato nelle camere, piastrelle nel bagno
• Bagno con vasca da bagno, lavabo, toilette e armadio a specchio
• Locale di stoccaggio pratico accanto al bagno (spazio per torre di lavaggio o eventuale estensione del bagno più tardi)
• Ascensore grande, ingresso di casa molto largo e locali annessi confortevoli
• Compartimento di cantina disponibile
• Locale per biciclette e lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice
• Posto auto con area di lavaggio auto (!)
• Immobile mantenuto con proprietari per lo più di lunga data
• Quartiere piacevole
• Grande area verde comune con spazio di gioco e di svago
• Posti auto per visitatori disponibili
• Riscaldamento urbano (2025)
• Fondo di rinnovamento sano
• Costi secondari completamente OK
• Rinnovamento della facciata e sostituzione delle finestre in discussione/offerta - costi coperti dal fondo di rinnovamento
• Adatto anche come investimento di capitale - inquilino esistente può essere preso in carico
• Stato -> pronto per essere occupato
• Adatto per giovani e anziani
• AEHP più CHF 30'000.-