La casa è pronta per essere occupata!
La casa unifamiliare di Hasenbühlstrasse 9 si presenta in uno stato di manutenzione eccezionale e è stata continuamente ampliata e modernizzata nel corso degli anni. La proprietà offre una disposizione di locali ben pensata, un equipaggiamento moderno e possibilità di utilizzo polivalenti per coppie e famiglie.
Spazio di vita e esterno
I locali di vita sono generosamente progettati e offrono una luminosità piacevole e sufficiente spazio per diversi concetti di vita. La terrazza spaziosa prolunga idealmente lo spazio di vita all'esterno e è perfetta per il tempo libero, il relax o gli eventi sociali.
Cucina
La cucina funzionale e ben curata convince con una progettazione di locale pratica, elettrodomestici moderni e sufficiente spazio di stoccaggio. È progettata per supportare efficacemente le routine quotidiane e offre allo stesso tempo sufficiente spazio per la cucina in comune.
Bagni
La proprietà dispone di due bagni, equipaggiati con doccia o vasca da bagno. Entrambe le stanze sono luminose, ben curate e offrono un comfort moderno.
Parcheggio e infrastrutture
La proprietà offre uno spazio eccezionalmente grande per i veicoli. Inoltre, è installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici, il che rende la proprietà attraente e rivolta al futuro a lungo termine. Il sistema fotovoltaico sostiene anche la produzione di energia e allevia efficacemente il tuo budget.
Posizione
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla di Affoltern am Albis, con buone connessioni ai trasporti pubblici e alla rete stradale in direzione di Zurigo e Zug. Le possibilità di shopping, le scuole, nonché gli spazi naturali e di svago sono a breve distanza.
Utilizzo
Secondo il permesso di costruire, sono ancora disponibili circa 50 m2 di spazio utilizzabile.
Conclusione
Questa proprietà offre una base solida, ben curata e modernizzata per un alloggio confortevole. La combinazione di una disposizione di locali ben pensata, di uno spazio esterno attraente, di un equipaggiamento funzionale e di un'infrastruttura rivolta al futuro fa di questa casa una soluzione di alloggio stabile in valore in una posizione preferita.
Finanziamento intelligente
Su richiesta, i due mutui a tasso fisso dello 0,7% e a scadenza fino al 2031 possono essere rilevati a condizioni attraenti. Chiedeteci i dettagli, saremo felici di fornirvi informazioni.

Investimenti / Ristrutturazioni / Costi accessori
La casa è in ottimo stato, è stata continuamente ristrutturata e pesantemente investita per circa 380 000 CHF. Leggete i dettagli qui:

2010 - Terrazza con estensione del garage 219 000 CHF

2014 - Doccia nella grande stanza da bagno 10 000 CHF

2015 - Ristrutturazione del giardino 25 000 CHF

2018 - Ristrutturazione della cucina 72 000 CHF

2019 - Facciata dipinta e

2019 - Protezione contro l'umidità rinfrescata 16 400 CHF

2021 - Sistema fotovoltaico con stazione di ricarica 35 000 CHF

2023 - Interni ridipinti 5 000 CHF

Attualmente, non c'è bisogno di investimenti. I costi accessori mensili ammontano a 210,00 CHF