Situata nel molto ricercato quartiere residenziale di Gravelone, questa casa beneficia di una posizione privilegiata che offre una vista panoramica sulle montagne, un insolazione notevole durante tutto l'anno e un ambiente calmo, a pochi minuti dal centro di Sion.

Con circa 180 m² di spazio abitabile (quasi 260 m² di superficie utile), questa proprietà attirerà le famiglie in cerca di un ambiente di vita privilegiato, ma anche gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura residenza.

Un forte potenziale di ristrutturazione e modernizzazione

Questa casa costituisce un'ottima opportunità per creare un interno contemporaneo valorizzando un bene situato in uno dei settori più ambiti di Sion.

La configurazione attuale permette di immaginare una magnifica area di vita aperta, combinando la cucina e il soggiorno per creare uno spazio ampio, luminoso e conviviale, perfettamente adattato alle esigenze attuali. I volumi generosi, le numerose aperture sull'esterno e la qualità della posizione offrono una base ideale per un progetto di ristrutturazione con alto valore aggiunto.

Distribuzione

Sottoscala

Grande garage che può accogliere due veicoli in fila
Cantina climatizzata
Cantina
Ripostiglio

Piano terra

Ingresso
Bagno per gli ospiti
Cucina indipendente con accesso diretto alla terrazza e al giardino
Ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, che si affaccia sulla terrazza e sugli spazi esterni

Piano superiore

Suite principale con armadi a muro, accesso al balcone e bagno privato (vasca da bagno, doccia e WC)
Due camere da letto con armadi a muro
Una camera aggiuntiva, ideale come studio o camera per bambini
Bagno con vasca da bagno e WC
Molte camere da letto hanno accesso diretto al balcone
Esterni
Giardino privato
Grande terrazza soleggiata
Tre posti auto esterni
I punti di forza
Quartiere residenziale molto ricercato di Gravelone
Vista libera eccezionale sulle Alpi
Insolazione ottimale durante tutto l'anno
Ambiente calmo, pur essendo vicino al centro città
Volumi generosi e distribuzione funzionale
Buon potenziale di ristrutturazione e valorizzazione
Possibilità di creare un'ampia area di vita aperta con cucina che si affaccia sul soggiorno
Casa ideale per una famiglia o per un progetto di ristrutturazione di alto livello

Una proprietà rara che offre una posizione di primo ordine e un potenziale notevole per creare una residenza familiare moderna, luminosa e perfettamente adattata alle esigenze attuali.

Una visita è essenziale per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

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