Proprietà del XVIII secolo con piano terra convertibile in secondo appartamento

SITUAZIONE
Situata all'interno del vecchio centro di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente ricco di storia, a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente ben conservato, nel cuore di un vecchio quartiere apprezzato per la sua autenticità e architettura.

Costruita nel XVIII secolo, questo importante edificio patrizio ha attraversato i secoli conservando una identità architettonica rimarchevole, che oggi è messa in evidenza da diverse ristrutturazioni recenti.

DESCRIZIONE
La proprietà offre circa 345 m² di spazio abitabile e colpisce immediatamente per i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati.

Il piano inferiore ha un accesso indipendente e attualmente ospita spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione consente sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di un appartamento separato o di uno spazio destinato a ricevere la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di gestione secondo le esigenze future.

I principali spazi di vita occupano il piano nobile della casa. I materiali originali giocano qui un ruolo centrale con pavimenti in legno massiccio, pannelli in legno antichi, più camini decorativi e un notevole forno a piastrelle risalente al periodo di costruzione.

La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati progettati con rispetto per il carattere dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse ampie stanze consentono diversi usi secondo desiderio: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive.

I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto che dispone di un proprio bagno, nonché ampi spazi sottotetto. Un grande laboratorio e gli spazi sottotetto consentono di pianificare diversi sviluppi aggiuntivi come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive.

ESTERNI
All'esterno, il giardino completamente chiuso costituisce un vero spazio di relax, al riparo da sguardi. La sua esposizione favorevole consente di godere di una buona insolazione durante tutto il giorno.

La disposizione esterna si integra armoniosamente nell'architettura della proprietà.

Le cantine a volta, distribuite su più livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa casa storica.

PARCHEGGIO
Un grande garage dotato di porta motorizzata completa la proprietà e consente il parcheggio di un veicolo con spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse e un locale di stoccaggio vengono in aggiunta e arricchiscono i servizi offerti da questa casa.