Situato nella tranquilla Lebernweg (futuro numero di casa 4) a 4107 Ettingen, questa maisonette di 5,5 locali al piano terra è in costruzione in un edificio nuovo di alta qualità con solo cinque unità residenziali.

L'appartamento elegante si estende su due piani e impressiona con una superficie abitabile netta di circa 145 m² – ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo con cucina moderna e aperta, che offre un accesso diretto alla zona di soggiorno coperta (circa 22 m²) e al giardino privato soleggiato di circa 162 m². Una combinazione perfetta tra interno ed esterno per ore rilassate e incontri sociali.

Attrezzatura di alta qualità e concept di locali ben pensato

• Budget cucina di CHF 42 000.– con elettrodomestici di Miele e piano di cottura Bora

• Lavori di falegnameria individuali di un importo di circa CHF 10 100.–

• Budget sanitario di circa CHF 28 400.– con prodotti di alta qualità di Talsee AG

Un punto di forza particolare è la camera dei genitori con cabina armadio integrata e accesso diretto al bagno elegante. La cabina armadio dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice integrate in modo elegante.

Altri locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Nel complesso, l'appartamento impressiona con 5,5 locali, diverse celle umide e un piano di layout chiaro e funzionale.

Tecnologia di costruzione moderna e costruzione sostenibile

Il progetto di nuova costruzione risponde a uno standard energetico elevato e rappresenta un modo di vivere sostenibile:

• Pompa di calore a sonda di terra

• Distribuzione di calore via riscaldamento a pavimento confortevole

• Sistema fotovoltaico sul tetto

Altri punti di forza

• Accesso diretto all'appartamento via due livelli (piano terra e seminterrato)

• Posto auto n° 4 (CHF 45 000.–)

• Posizione tranquilla e familiare con una grande intimità

Prezzo di acquisto totale compreso posto auto: CHF 1 785 000.–

Conclusione Questa maisonette di alta qualità combina design moderno, spazi esterni spaziosi, tecnologia sostenibile e un concept di locali ben pensato – un focolare ideale per gli acquirenti esigenti.