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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web
Locali
7.5
Spazio abitativo
229 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'790'000.–
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"Grande casa a schiera disponibile rapidamente"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'790'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
3
Superficie:
229 m2
Superficie utile:
413 m2
Superficie terreno:
1758 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

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Descrizione

PROSSIMA CONSEGNA !

Un'opportunità unica per una famiglia in cerca di un ambiente tranquillo e verde a circa dieci minuti da Morges !

Questa villa in stile contemporaneo fa parte di una piccola PPE di 2 unità situata alla fine di una strada chiusa vicino al centro del villaggio. Nessun traffico, ambiente tranquillo, vicinanza alle principali attrezzature e assi di comunicazione.... l'ambiente ideale per crescere i propri figli !

Grazie alle tecniche di costruzione più moderne, la villa vanta gli standard di efficienza energetica più alti. Pompa di calore geotermica, pannelli solari, isolamento perimetrico, vetro triplato garantiscono comfort e efficienza energetica.

Grazie alle grandi finestre, lo spazio giorno è luminoso e conviviale. Il soggiorno, la cucina aperta, il bagno e uno studio completano il piano terra. Una grande terrazza pavimentata prolunga lo spazio interno e la fruizione del grande giardino sarà sicuramente sinonimo di momenti indimenticabili all'aperto.

Lo spazio notte si estende sui due livelli superiori. Al primo piano, la bella suite principale, che beneficia del suo bagno e cabina armadio privati, è arricchita dal suo balcone personale orientato a nord-ovest. Due grandi camere da letto e un bagno completano il piano ! Inoltre, i sottotetti ospitano due camere da letto supplementari e tre soffitte disponibili.

Sul lato pratico, è degno di nota il seminterrato completamente scavato che raggruppa la stanza tecnica, la lavanderia e le cantine. Questa realizzazione è completata, in aggiunta, da un posto auto esterno a CHF 15'000.- e un garage a CHF 30'000.-.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Cogestim Morges
Cogestim Morges
Rue de Lausanne 33A
1110Morges
N. Inserzione
4003282607
Rif. oggetto
79995-VMMO0184-1
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