ESCLUSIVITÀ TWIXY
Ad Ayent, in un quartiere residenziale calmo e apprezzato, questo magnifico appartamento di 3.5 locali costruito nel 2023 offre una superficie di vendita di circa 106 m². Seduce con la sua atmosfera calda, le sue finiture curate e la sua luce naturale onnipresente. La sua architettura contemporanea, sublimata da tocchi di legno, crea uno spazio di vita che è sia elegante che accogliente. All'esterno, una generosa terrazza e un giardino privato, entrambi esposti a sud, prolungano piacevolmente gli spazi di vita e invitano a godere appieno dei bei giorni. A soli pochi minuti da Sion, così come dalle stazioni di Crans-Montana e Anzère, questo indirizzo combina perfettamente i vantaggi della città e il fascino della montagna.

Si compone di:
- Ingresso con armadio a muro
- Lavanderia privata
- Bagno con vasca, lavabo e WC
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Spazio pranzo conviviale
- Camera dei bambini
- Camera dei genitori con doccia privata
- Grande soggiorno inondato di luce
- Cantina

ESTERNI E SPAZIO DI VITA
- Terrazza di circa 50 m², abitabile
- Giardino privato di circa 30 m², ideale per uno spazio di relax o un orto
- Esposizione a sud con insolazione ottimale durante tutta la giornata
- Ambiente tranquillo senza disturbi
- Fermata dell'autobus a proximità immediata
- Negozi e servizi accessibili in pochi minuti
- Scuole a breve distanza in auto

POSTI AUTO
- Posto auto interno: CHF 30'000.- in più
- Posto auto esterno: CHF 10'000.- in più

PUNTI DI FORZA
- Posizione privilegiata tra Sion, Crans-Montana e Anzère
- Costruzione recente che garantisce comfort e basse spese
- Atmosfera calda grazie all'unione del legno e dell'architettura contemporanea
- Magnifici spazi esterni, rari sul mercato
- Ideale come residenza principale o investimento con alto potenziale locativo

Un appartamento dove si vive bene, che offre comfort, tranquillità e qualità della vita in una delle regioni più ricercate del Vallese. Un'opportunità da non perdere.

AYENT
Situata sul pendio soleggiato della riva destra del Rodano, Ayent offre uno spazio di vita privilegiato tra natura, tranquillità e prossimità ai servizi. A soli pochi minuti da Sion, il comune seduce con la sua generosa insolazione, i suoi magnifici panorami e la sua ricercata qualità della vita. Vicino alle stazioni di Anzère e Crans-Montana, permette di godere durante tutto l'anno di una vasta gamma di attività sportive e di svago. Un luogo ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare ai vantaggi della città.

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