• Villa di architetto con piscina e vista panoramica sul Salève (1)
  • Photo générée par l'IA
  • Villa di architetto con piscina e vista panoramica sul Salève (3)
  • Suite parentale au rez-de-chaussée
  • Photo générée par l'IA
  • Salle de bain de la suite parentale au rez-de-chaussée
  • Villa di architetto con piscina e vista panoramica sul Salève (7)
1 / 7
Locali
8
Spazio abitativo
192 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'950'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Villa di architetto con piscina e vista panoramica sul Salève"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'950'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Superficie:
192 m2
Superficie utile:
384 m2
Superficie terreno:
1245 m2
Cubatura:
1350 m3
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Annidato in uno degli ambienti più ricercati di Vessy, nel cuore di un contesto naturale preservato bordato da aree agricole, questa villa di architetto offre un raro stile di vita, dove calma, luce e paesaggi si uniscono quotidianamente. Da ogni spazio, la vista libera sul Salève si impone come un decoro vivente, che cambia con le stagioni e le ore del giorno.

Costruita su un lotto generoso di 1'250 m², la villa si apre su un giardino interamente recintato, curatamente sistemato, prolungato da una vasta terrazza soleggiata e una superba piscina. L'insieme compone uno spazio esterno ideale per godere dei bei giorni, ricevere o semplicemente gustare la calma e la vista eccezionale. Con circa 192 m² abitabili al piano terra e 384 m² utili con il piano inferiore, la casa si sviluppa su due livelli con volumi perfettamente dominati. Il piano inferiore costituisce uno spazio di vita interamente abitabile e funzionale.

Il piano terra impressiona fin dall'ingresso con la sua altezza del soffitto di 3,30 metri e la sua luminosità onnipresente. Accoglie un vasto soggiorno con camino, aperto direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. La cucina semi-aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita. Questo livello propone anche una suite genitoriale con armadi e bagno privato, nonché due camere da letto supplementari che condividono un bagno, offrendo un allestimento ideale per una vita di famiglia confortevole.

Il piano inferiore prolunga i servizi con spazi pensati per tutti gli usi e tutti gli stili di vita. Si scoprono due grandi camere da letto supplementari, una vasta stanza polivalente che può accogliere una sala da gioco, un home cinema o una palestra, nonché un bagno. Uno spazio benessere con sauna invita al relax, con la possibilità di installare un hammam secondo i desideri. Questo livello comprende anche gli spazi tecnici e una cantina del vino.

Un garage chiuso nonché quattro posti di parcheggio esterni completano questo raro bene, che unisce prestazioni di alta gamma, volumi generosi e ambiente privilegiato.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Visita

Contatto per le visite

Monika Fayard

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204Genève
N. Inserzione
4003281435
Rif. oggetto
047451
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi