Situato nel cuore di Sion e completamente rinnovato nel 2011, questo spazioso locale commerciale trae vantaggio da una posizione privilegiata all'interno di un ambiente dinamico e molto frequentato. La sua posizione strategica garantisce un'eccellente visibilità e un facile accesso per i clienti e i dipendenti.

Sviluppato su più livelli e totalizzando circa 456m², questa proprietà offre una grande libertà di layout, particolarmente grazie all'ingresso indipendente che ogni piano possiede, dando così la possibilità di essere separati. Le superfici luminose e ben distribuite si adattano a numerosi progetti professionali, come ad esempio un negozio, uffici, uno spazio espositivo o un'attività di servizio.

Il piano terra accoglie un ampio spazio di ricevimento o vendita con accesso diretto dalla strada, ideale per catturare l'attenzione e valorizzare la tua attività. I livelli superiori consentono l'installazione di uffici, superfici amministrative o aree complementari, mentre il seminterrato costituisce un valore aggiunto per lo stoccaggio, la logistica o uno spazio di vendita aggiuntivo.

Distribuzione degli spazi

2° seminterrato:
- Locali di stoccaggio

Seminterrato:
- Superficie commerciale
-Magazzino/ripostiglio
-WC

Piano terra con finestre:
-Ampio spazio commerciale con accesso diretto

Piano con vista sul giardino della prefettura:
-Superficie polivalente e luminosa
-Cucina
-WC
-Ufficio
-Spazi di stoccaggio

Punti di forza
-Posizione centrale ricercata
-Volumi generosi e configurazione flessibile
-Montacarichi che collega i diversi livelli
-Sistema di sicurezza esistente
-Climatizzazione per un comfort ottimale
-Riscaldamento indipendente dei locali, separato da quello dell'edificio
-Prossimità immediata ai negozi, trasporti pubblici, parcheggi e stazione ferroviaria

Questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per un'azienda che desidera stabilirsi in una posizione strategica o per un investitore alla ricerca di uno spazio commerciale di alta qualità nel centro città.