Nella regione molto richiesta di See-Gaster nel cantone di San Gallo, direttamente nel cuore di Gommiswald, è offerta in vendita una charmante casa multifamiliare. La proprietà presenta un'ottima opportunità sia per gli investitori che per le famiglie che cercano una casa a più generazioni.

L'edificio del 1949 comprende tre appartamenti di 3,5 locali con una superficie abitabile totale di 151m². Ogni appartamento ha il proprio balcone, che permette una piacevole relax all'aperto.

Nel seminterrato, c'è un locale di deposito, il riscaldamento e una lavanderia. Inoltre, sono disponibili due garage, un vantaggio prezioso in questa location molto richiesta. Il terreno misura 191m², e l'intero edificio ha un volume di 1036m.

Attualmente, i tre appartamenti sono affittati, fornendo non solo una fonte di reddito stabile ma anche un'opportunità di investimento solida. La location convince con le buone connessioni e la vicinanza immediata ai trasporti pubblici, che è particolarmente vantaggiosa per i pendolari.

La proprietà richiede una ristrutturazione, dando la possibilità di progettarla secondo le proprie idee individuali e di aumentare in modo sostenibile il suo valore. Approfittate di questa possibilità unica per creare la vostra nuova casa o investire in una proprietà a rendita elevata in un ottimo luogo a Gommiswald.

Prezzo indicativo: CHF 830 000.--
Acconto: 5% del prezzo di acquisto

Reddito locativo totale: CHF 42 000.-- / anno / 5% di rendita !

Maggiori informazioni:
Dylan Grava, Agente immobiliare
REMAX Immobiliare Horgen
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