In un ambiente di vita unico e ricercato, all'interno della prestigiosa residenza privata di Port Ripaille, vi offro questo incantevole duplex mansardato T2/3 di 50 m2, situato all'ultimo piano, completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità. Questa proprietà luminosa beneficia di un balcone con una vista superba sul porto, in un ambiente calmo, sicuro e verde. L'appartamento è composto da uno spazio di vita bello con una cucina attrezzata che si apre sul balcone, una camera da letto con cabina armadio, un bagno con doccia, servizi igienici separati, numerosi spazi di stoccaggio e offre la possibilità di allestire facilmente una seconda camera nella mansarda. Le attrezzature tecniche sono recenti e rispondono agli ultimi standard: vetri doppi, climatizzazione reversibile... Un ambiente di vita eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra. Port Ripaille è una residenza privata con accesso diretto al lago via una rete di canali. La proprietà include un anello di attracco privato, ideale per gli appassionati di nautica (vela, sci nautico, wakeboard, canoa-kayak...). Servizi di alta gamma per i residenti: 4 campi da tennis, piscina all'aperto con club-house, sentieri pedonali e piste ciclabili attraverso la pineta, spazi verdi e accesso alla riserva naturale del Delta de la Dranse. L'intero sito è recintato, con barriera a codice, videosorveglianza e guardiano presente durante la stagione. Parcheggi nella residenza. A proximità immediata: il centro città di Thonon-Les-Bains e tutte le comodità, il campo da golf Evian Masters a 10 minuti, stazioni sciistiche raggiungibili in auto, numerosi percorsi di trekking intorno al lago e in montagna. Questa proprietà è ideale come residenza principale, secondaria o per un investimento locativo di alta gamma. Cogliete questa rara opportunità a Port Ripaille. Sono a vostra disposizione per farvi visitare, anche il sabato e la domenica. Contattatemi subito.