Nel cuore del pittoresco villaggio di Chessel, a soli pochi minuti da Rennaz, questo superbo attico duplex di 4,5 locali vi sedurrà con il suo ambiente pacifico e verde, la sua luminosità eccezionale e la sua magnifica esposizione a sud offrendo una vista imprenabile sulle Dents du Midi.

Con i suoi generosi volumi, le sue prestazioni di alta qualità e i suoi equipaggiamenti moderni, questa proprietà combina perfettamente comfort, eleganza e efficienza energetica.

CARATTERISTICHE GENERALI

Superficie abitabile netta: 109 m²
Superficie totale: 111 m²
Superficie balcone: circa 3,5 m²
Spese mensili: CHF 490.-
1 posto auto in più: CHF 25'000.-

DISTRIBUZIONE

PIANO TERRA
Ingresso con armadi a muro
Ampio soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce grazie alle grandi finestre e all'accesso diretto al balcone
Cucina moderna aperta con attrezzature di qualità
Camera da letto principale con accesso diretto al bagno
Bagno contemporaneo con grande doccia all'italiana, WC e lavanderia
Piacente balcone orientato a sud

Una elegante scala moderna conduce al piano superiore e alla sua bella mezzanine aperta.

PIANO SUPERIORE
Mezzanine luminosa con Velux e tende elettriche
Ampia camera da letto con Velux, tende e tende elettriche
Camera degli ospiti o studio
Bagno con vasca da bagno e WC

CONFORT E ATTREZZATURE
- Tende elettriche in tutte le stanze
- Velux motorizzati con sensore meteorologico e chiusura automatica
- Vetratura tripla
- Riscaldamento a pellet
- 20 pannelli solari
- Cantina privata
- Locale per biciclette

SITUAZIONE

Questa proprietà beneficia di una posizione ideale, vicina:

- alle scuole elementari
- ai trasporti pubblici
- alle strade principali, mantenendo allo stesso tempo un ambiente calmo e residenziale

Una proprietà rara che offre qualità della vita, comfort moderno e ottima prestazione energetica, in un ambiente privilegiato tra lago e montagne.