OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un immobile con rendita elevata, ideale per la sua posizione nel cuore della comune di Farvagny-le-Grand.

Questo immobile è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata:

- Due appartamenti con 4,5 locali, ciascuno con circa 110 m² di spazio abitabile

- Un appartamento con 2,5 locali, con circa 40 m² di spazio abitabile

Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerchi un immobile stabile.
Inoltre, il potenziale di ritorno può essere maggiore con i prossimi cambi di inquilini, offrendo una margine di ottimizzazione attraente a medio e lungo termine.

L'edificio ha subito numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai aspetti energetici e tecnici. Tra i miglioramenti degni di nota ci sono:

- L'isolamento periferico è stato completamente rifatto

- Le finestre sono state sostituite

- È stata installata una pompa di calore

- Sono stati installati pannelli fotovoltaici

Queste ristrutturazioni garantiscono un'eccellente prestazione energetica, una riduzione dei costi e una valorizzazione sostenibile dell'immobile.

Situata nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è una comune piacevole e dinamica, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi vicini, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e verde. La comune sta attualmente vivendo una forte espansione, il che aumenta l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questo immobile.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitare a contattare:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67