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Locali
4.5
Spazio abitativo
175 m2
Prezzo di vendita
CHF 850'000.–
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"Elegante, spazioso e rinnovato di recente in una posizione centrale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Saalhofstrasse 6, 5018 Erlinsbach AG

Tempo di percorrenza

  • 57 min.Stazione: Aarau

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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    4 min.Schule 1906
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  • Trasporti pubblici

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 850'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
4.5
Superficie:
175 m2
Anno di costruzione:
2016

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Elegante, spazioso e rinnovato di recente: ciò che sembra un'esperienza di vita desiderabile è effettivamente il caso. Unitevi a noi per un tour virtuale e scoprite la vostra nuova casa.

State traslocando in un quartiere esclusivo e gestibile, e nella casa di 6 famiglie, potete essere sicuri di pace e privacy, nonché di vicinanza e scambio tra vicini. L'ambiente tranquillo fornisce anche un'atmosfera residenziale di classe superiore.

L'esperienza di vita a due piani in sé convince con la sua architettura sofisticata e l'attenzione ai dettagli. La disposizione delle stanze ben pensata su due piani è una moderna interpretazione dell'abitazione, che, grazie allo spazio di vita impressionante, offre abbastanza spazio per una convivenza armoniosa e allo stesso tempo per possibilità di ritiro individuali.

Già nella zona d'ingresso, diventa chiaro: luce e spazio si completano magnificamente. Il pavimento in Feinsteinzeug facile da pulire si estende su tutta la superficie di vita e di pranzo e le dà un flair nobile, mentre le grandi finestre nelle stanze forniscono un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina spaziosa è moderna, aperta e dotata di elettrodomestici e materiali di alta qualità.

In totale, potete aspettarvi due grandi camere da letto e un bagno separato con doccia e toilette. Inoltre, avete a disposizione un ritiro pratico con una lavatrice e un'asciugatrice. La loggia accogliente è la perfetta estensione dello spazio di vita.

Avete bisogno di più spazio? Nessun problema! Perché tramite una scala aperta, potete raggiungere il piano superiore. Lì, troverete una grande stanza separata che può essere progettata e utilizzata secondo le vostre esigenze. Troverete anche un grande bagno con vasca d'angolo e toilette lì.

Potete anche aspettarvi:

- Attrezzatura e materializzazione di alta qualità
- Posizione centrale e naturale
- Atmosfera elegante e moderna
- Aree di vita, di pranzo e di bagno con Feinsteinzeug facile da pulire
- Camera da letto con parquet stilato
- Cucina aperta e moderna con grande isola di cucina
- 2 grandi camere da letto al piano terra
- 1 bagno con doccia e toilette al piano terra
- Loggia accogliente
- Grande bagno con vasca d'angolo nel piano superiore
- Grande stanza separata nel piano superiore
- Torre di lavaggio nel ritiro dell'appartamento
- Riscaldamento a pompa di calore
- Compartmento di cantina separato
- Area di gioco per uso condiviso
- Due posti auto sotterranei a CHF 35 000.-- da acquistare

Sfruttate l'opportunità e organizzate un appuntamento di visita per convincervi! Noi aspettiamo con impazienza la vostra chiamata.

Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

La valle di Erlinsbach tra il Jura e l'Aare è qualcosa di speciale, poiché è composta da due comuni politici: Erlinsbach AG e Erlinsbach SO. La valle dispone di numerose aree di trekking e di svago. Ad esempio, potete imparare cose interessanti sul sentiero forestale o scoprire cose sconosciute sulle orchidee sul sentiero corrispondente. Erlinsbach AG è a circa quattro chilometri da Aarau.



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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Claudio Sperduto

Inserzionista

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
N. Inserzione
4003277884
Rif. oggetto
CSP-Erlinsbach
Nobil Immo GmbH
Inserzionista
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