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1 / 4
Locali
5.5
Spazio abitativo
188 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'640'000.–
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"Edificio nuovo con vista panoramica: vivere vicino alla natura, progettare individualmente"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Friedlisbergstrasse 219, 8964 Rudolfstetten / Friedlisberg

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Rudolfstetten

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    14 min.Rudolfstetten

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'640'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
188 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Nuovo edificio in un luogo da sogno appena fuori la città di Zurigo con vista panoramica e molto spazio. Pensate, esprimete la vostra opinione e co-determinate: in un luogo tranquillo e soleggiato con una bella vista, una casa sta per essere creata che scrive l'individualità in lettere maiuscole. A ogni piano, un appartamento spazioso di 4,5 o 5,5 locali sta per essere costruito, che convince le famiglie tanto quanto tutti coloro che valorizzano molto spazio e privacy. Perché qui vivete sul vostro stesso piano, senza vicini diretti. Parquet o piastrelle di cemento? Sfumature di colore sottili o contrasti emozionanti? Come dovrebbe essere progettata la vostra cucina e quale atmosfera volete creare nella zona living? Qui decidete voi stessi a cosa assomiglierà la vostra nuova casa. Per voi, ciò significa: massima partecipazione alla progettazione interna e l'opportunità di realizzare le vostre idee di vita fin dall'inizio. Scegliete tra appartamenti al pian terreno con una quota di giardino, appartamenti al 1° piano o all'ultimo piano nella soffitta. La zona living e la sala da pranzo impressionano per la loro abbondanza di luce naturale e si estendono all'esterno nei giorni caldi grazie all'accesso diretto alla terrazza. Nell'appartamento giardino, potrete anche godere di una quota di giardino privata ad uso esclusivo. La cucina aperta vi consente di tenere sempre d'occhio tutto, sia quando cucinate insieme con la famiglia che quando socializzate con gli ospiti. Un rifugio con una torre di lavanderia offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli utensili da cucina. Le moderne celle umide attendono anche le vostre richieste di progettazione. La camera da letto principale dispone di un bagno annesso, mentre un'altra cella umida e un bagno per gli ospiti offrono un comfort supplementare. Un armadio a muro pratico nell'ingresso assicura l'ordine e completa il concetto di stanza ben pensato. La casa è progettata per essere accessibile e dotata di un ascensore. Materiali di alta qualità e tecnologia moderna assicurano un clima di vita piacevole: riscaldamento geotermico con sistema di raffreddamento gratuito, tende elettriche, faretti a incasso e finestre in legno/metallo con vetrata tripla. Nel frattempo, il vostro portafoglio è risparmiato grazie a spese accessorie basse. Un compartimento di cantina offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Una stanza per biciclette e una stanza per passeggini sono a disposizione per un uso condiviso. Due laboratori possono essere acquistati in più. Ciò che potete anche aspettarvi: bella vista, posizione naturale, appartamenti giardino con quota di giardino, progettazione interna co-determinabile individualmente, zona living e sala da pranzo luminose, cucina aperta secondo le vostre richieste, camere da letto con finestre dal pavimento al soffitto, celle umide co-determinabili individualmente, bagno per gli ospiti, rifugio con torre di lavanderia privata, spese accessorie basse, riscaldamento geotermico con sistema di raffreddamento gratuito, connessione a fibra ottica, tende elettriche, finestre in legno/metallo con vetrata tripla, preparazione per la gestione dei carichi, cantina, laboratorio per CHF, posti auto per motociclette per CHF 10.000, posti auto in garage per CHF 45.000. Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi! L'oggetto è stato stimato da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato. Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato della Camera dei broker svizzeri SMK, garantiamo una valutazione conforme al mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Roger Meier

Inserzionista

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
N. Inserzione
4003277878
Rif. oggetto
RME-Rudolfstetten1
Nobil Immo GmbH
Inserzionista
Nobil Immo GmbH

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