Situato in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Gland, questo superbo appartamento PPE di 147 m² offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, luminosità e tranquillità. Al 2? piano di una residenza di standing costruita nel 2002, beneficia di una vista eccezionale sulle Alpi, il Giura e la foresta.

Spazi generosi e modulabili:

- Superficie PPE: 147 m²
- Superficie abitabile: 126 m²
- Due ampi balconi che totalizzano 36 m²
- Appartamento attualmente aménagé in 4.5 locali, con la possibilità di ritrovare facilmente la sua configurazione originale in 5.5 locali, offrendo 4 camere da letto.

Distribuzione:

- Hall d'entrée con armadi
- Vasto soggiorno bagnato di luce con accesso ai balconi
- Cucina aperta e conviviale
- Suite parentale con bagno privato
- Due camere da letto luminose
- Bagno con WC e colonna di lavaggio
- Numerosi spazi di stoccaggio

Annessi:

- Cantina privata di 7 m²
- In aggiunta e obbligatori: due posti auto interni, di cui un box chiuso con locale indipendente, ideale per un laboratorio, uno spazio di stoccaggio o biciclette, al prezzo di CHF 50'000.? per i due.

Una residenza dove si vive bene

La coproprietà è composta da tre edifici che circondano una bella piscina privata, riservata esclusivamente ai residenti. Le famiglie apprezzeranno anche il parco giochi sicuro per i bambini, situato nel cuore della residenza.
Una nuova caldaia è stata installata nel 2025, garantendo un ottimo mantenimento delle infrastrutture.

A proximità immediata di tutte le comodità:

- Stazione CFF
- Fermate degli autobus
- Scuole e asili
- Negozi, supermercati e ristoranti
- Farmacie e centri medici
- Accesso rapido all'autostrada A1
- Numerosi spazi verdi e passeggiate

Spazioso, luminoso e perfettamente mantenuto, questo appartamento seduce con i suoi volumi, i suoi ampi balconi, la sua vista libera, la sua piscina privata e il suo ambiente verde. La possibilità di ritrovare la sua configurazione originale con 4 camere da letto lo rende un bene ideale per una famiglia o per chi cerca un ambiente di vita di alta qualità sulla Côte.