Appartamento nuovo e spazioso in una posizione tranquilla

Questo appartamento moderno di 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare con solo nove unità abitative combina proporzioni di locali spaziose, attrezzature di alta qualità e una posizione eccezionalmente tranquilla in mezzo alla natura. L'edificio, costruito nel 2021, è accessibile con l'ascensore e offre un comfort di vita contemporaneo di alto livello.

L'appartamento ha una superficie abitabile netta di circa 135 m² e colpisce per un piano di attrezzature ben pensato e locali luminosi. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna e un bar per la colazione integrato sono equipaggiati con apparecchi di alta qualità e formano il centro di comunicazione dell'appartamento. Da tutte le stanze, si può godere di una vista libera sulla verdura. La camera da letto principale spaziosa dispone di un armadio pratico e, con i tre bagni stilizzati (due con doccia/WC e uno con vasca/WC), offre il massimo comfort di vita. Una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento sottolineano il alto livello di costruzione. Piastrelle di ceramica di alta qualità in ottica legno elegante, un riscaldamento a pavimento piacevole e una pompa di calore efficiente mettono in evidenza la costruzione moderna e sostenibile.

Un balcon con una bella vista sul lago e sulla campagna invita a soggiornare. L'offerta è completata da uno spazio di stoccaggio spazioso nel sottotetto e da un posto auto sotterraneo confortevole (un secondo posto auto sotterraneo può essere acquistato). La proprietà è situata in una posizione estremamente tranquilla, circondata da terre agricole non edificabili. Sentieri per passeggiate e un fermata dell'autobus con una connessione diretta a Wädenswil sono nella vicinanza immediata e combinano l'abitazione naturale con una buona accessibilità.

INFORMAZIONI GENERALI

Tipo di oggetto Appartamento al 2° piano,
in proprietà condominiale

Via e numero Tanne 14A
Codice postale e luogo 8824 Schönenberg

Anno di costruzione 2021

Numero catastale Catasto SO3416

Numero di locali 4,5
Numero di bagni 3
Armadio 1
Lavatrice/Asciugatrice 1/1
Balcone 1
Ascensore
Posto auto sotterraneo 1
Disponibile da immediatamente

RISCALDAMENTO

Tipo di riscaldamento Pompa di calore geotermica
Corpi di riscaldamento Riscaldamento a pavimento

PROGRAMMA DEI LOCALI

Cucina/Soggiorno/Sala da pranzo 52,4 m²
Ingresso 7,7 m²
Camera da letto 1 16,6 m²
Camera da letto 2 14,9 m²
Camera da letto principale 15,1 m²
Armadio 9,4 m²
Bagno/WC 4,6 m²
Doccia/WC 5,7 m²
Doccia/WC 6,5 m²
Vorplatz 2,9 m²

Superficie abitabile netta totale 134,8 m²

Balcone 9,8 m²

PREZZO

Prezzo indicativo per l'appartamento CHF 1 750 000.
Prezzo indicativo per il posto auto sotterraneo CHF 45 000. (Un secondo posto auto sotterraneo può essere acquistato)
Prezzo indicativo totale CHF 1 795 000.

Acconto 5 % del prezzo di acquisto


L'appartamento può anche essere affittato se desiderato.


Schönenberg è situato idillicamente sulla pendice sud del Zimmerberg sopra il lago di Zurigo e è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione. Il luogo combina la tranquillità rurale con una connessione eccellente ai centri economici della riva sinistra del lago di Zurigo e alla città di Zurigo. Schönenberg è un comune della città di Wädenswil e le appartiene politicamente e amministrativamente.

I dintorni sono caratterizzati da ampi spazi verdi, foreste e zone agricole. Numerosi sentieri per passeggiate e trekking invitano a rilassarsi nella natura e offrono viste spettacolari sul lago di Zurigo e le Alpi in giorni di cielo sereno. Nonostante la posizione naturale, i residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata nella vicinanza immediata.

Servizi commerciali per le esigenze quotidiane, scuole e altri servizi sono situati a breve distanza,