Stai cercando un'esperienza di vita di classe superiore? Un interno raffinato è altrettanto importante per te quanto un concetto di stanza ben pensato? In uno dei più bei luoghi panoramici di tutto il Fricktal, questo gioiello architettonico cerca nuovi proprietari che non vogliono vivere in modo ordinario.

Oggetto
Casa unifamiliare di 6,5 locali con galleria, garage, costruita nel 2021, volume 1282 m, parcelle 606 m², superficie abitabile approximativa 224 m², superfici secondarie approximative 142 m²

Posizione a Oeschgen
La proprietà si trova in una posizione leggermente rialzata e molto soleggiata in un quartiere di case unifamiliari più recente. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la posizione, poiché l'asilo nido e la scuola primaria possono essere raggiunti rapidamente e in tutta sicurezza in circa cinque minuti a piedi. Gli appassionati di attività all'aperto, i corridori e i proprietari di cani troveranno anche qui il loro tornaconto, poiché la zona di svago inizia praticamente davanti alla porta di casa. Inoltre, Oeschgen beneficia della vicinanza pratica con Frick e delle sue ottime connessioni ferroviarie con Basilea e Zurigo. Le connessioni autostradali a Frick (verso Zurigo) e Eiken (verso Basilea) assicurano anche un'eccellente accessibilità alle città.

Speciale
Tutto, tranne che ordinario! A partire dalla posizione unica fino ai numerosi dettagli scelti con amore e attenzione ai dettagli. Qui, un'esperienza di vita si presenta che è senza pari.

Per chi è adatto l'oggetto?
Sia per le famiglie con un grande bisogno di spazio che desiderano un ambiente perfetto per se stesse e i loro figli, sia per le coppie in attività che vogliono rilassarsi e godersi il tempo libero dopo il lavoro, troveranno qui le migliori condizioni.

Programma di locali
Semi-interrato:
Corridoio 16,4 m²
Locale 1 15,5 m²
Locale 2 15,5 m²
Bagno/doccia/WC 7,1 m²
Zona genitori con cabina armadio, doccia/WC 33,1 m²
Cantina 15,5 m²
Tecnologia/lavanderia 16,0 m²
Zona di soggiorno 22,7 m²

Piano terra:
Ingresso/ingresso 9,2 m²
Toilette per gli ospiti 1,9 m²
Soggiorno/sala da pranzo/cucina 50,0 m²
Réduit 2,7 m²
Locale/sala TV 12,8 m²
Terrazza 39,6 m²
Réduit esterno 3,8 m²
Garage 19,7 m²

Piano superiore:
Galleria 34,5 m²
Ufficio 25,5 m²
Soffitta (al di sopra della zona di soggiorno) 25,0 m²

Allestimento e stato
L'allestimento è di alta qualità (ad esempio, parquet in legno di aringa, cucina con rubinetto Quooker, estrattore di vapore BORA) e ampio (3 bagni). La tecnologia della casa è aggiornata (pompa di calore con funzione di raffreddamento). A causa dell'età, la proprietà è in stato praticamente nuovo.

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