Situata in un quartiere residenziale ricercato di Cugy, a pochi minuti da Losanna, questa splendida villa di 7 locali offre un raro e privilegiato spazio di vita che sedurrà le persone che cercano comfort, spazio e tranquillità.

Costruita su un lotto piano di quasi 1'200 m2 curato, questa proprietà è stata ampiamente ristrutturata nel 2024. Oggi offre servizi moderni e spazi generosi perfettamente adatti alla vita di famiglia.

Distribuzione
Al piano terra, un ampio ingresso si apre su un grande soggiorno composto da una cucina aperta completamente attrezzata, un'area pranzo e un soggiorno accogliente con camino e accesso diretto alla terrazza. Una camera da letto, un bagno con WC e una veranda con camino e terrazza coperta orientata ad ovest completano questo livello.

Al piano superiore, troverete tre camere da letto luminose, uno studio e un bagno con WC. La distribuzione è stata progettata per garantire comfort e intimità per ogni membro della famiglia.

Il seminterrato, completamente scavato, offre bei volumi. Comprende uno studio indipendente di circa 28 m2 con cucina e bagno con WC. Un vero vantaggio, ideale per esercitare un'attività indipendente, per offrire un alloggio indipendente ai figli quando diventano giovani adulti, o per accogliere familiari o amici.

Gli esterni
Un superbo giardino alberato, adornato con un curato orto, circonda la proprietà. Due terrazze, di cui una coperta con pergola, permettono di godere appieno del sole durante tutta la giornata. Un garage chiuso e fino a 4 posti auto esterni completano gli arredi.

I punti di forza
Ambiente calmo e verde, che offre una bella intimità
Esterni con più esposizioni
Villa ristrutturata nel 2024
Studio indipendente
Prossimità immediata a scuole, trasporti pubblici e principali assi stradali

La nostra opinione
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano un luogo di vita spazioso, perfettamente curato e pronto per essere abitato senza lavori. Un indirizzo particolarmente attraente alle porte di Losanna.

Contattateci oggi per una visita. Manuela Deguara: +41 76 581 74 25.