700 m² di terreno edificabile nella zona residenziale W2 | Nuova costruzione di sostituzione o casa multifamiliare più piccola fondamentalmente possibile | Parcelle con potenziale di sviluppo

A Zürichstrasse 29 a Kirchberg BE, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori.

La parcelle di 700 m² è situata nella zona residenziale W2 a due piani e colpisce per la sua posizione di bordo di villaggio attraente. Particolarmente prezioso è il vicinato diretto con la zona agricola sui lati nord e ovest. Ciò garantisce che la vista a lunga distanza, il sole e il valore residenziale alto siano preservati a lungo termine.

Una zona dove molto è possibile

I regolamenti di costruzione applicabili aprono opportunità di sviluppo interessanti.

Tra le altre cose, le seguenti sono autorizzate o fondamentalmente concepibili:

✓ Nuova costruzione di sostituzione

✓ Casa unifamiliare

✓ Casa a schiera spaziosa

✓ Casa multifamiliare più piccola

✓ Estensione o sovrapposizione del fabbricato esistente

La parcelle è situata nella zona residenziale W2 con due piani interi autorizzati. Secondo i regolamenti di costruzione applicabili, in particolare, le distanze di limite nonché le altezze e lunghezze di fabbricato massime autorizzate devono essere rispettate. Tuttavia, un fattore di utilizzo o di spazio verde non è prescritto.

Attualmente, c'è una casa unifamiliare sulla proprietà

Sulla proprietà, c'è una casa unifamiliare mantenuta in modo continuo con circa 104 m² di spazio di vita. Ciò apre diverse possibilità per la proprietà - che sia per gli occupanti proprietari o gli investitori:

✓ Trasferirsi immediatamente

✓ Affittare la casa residenziale esistente

✓ Estendere il fabbricato esistente

✓ Realizzare una nuova costruzione di sostituzione secondo le proprie idee

Cosa rende questa proprietà unica

✓ 700 m² di terreno edificabile

✓ Zona residenziale W2 (2 piani interi)

✓ Posizione di bordo di villaggio con zona agricola non ostruita su due lati

✓ Situazione di vita soleggiata e calma

✓ Forma attraente della parcelle

✓ Casa residenziale esistente con opzioni di utilizzo fino allo sviluppo

✓ Scuole, possibilità di shopping e trasporto pubblico a distanza di cammino

✓ Opportunità di investimento rara nella una delle comunità residenziali più popolari della regione di Burgdorf

Cosa aspetti?

Il terreno edificabile in questo luogo è raro. Ancor più raro sono le parcelle che possono già essere utilizzate oggi e che offrono in stesso tempo opportunità di sviluppo interessanti per il futuro.

Che tu voglia realizzare il tuo sogno di proprietà o mettere in atto un progetto di sviluppo appassionante - questa proprietà ti offre entrambe le opzioni.

Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata con piani, piano di zona e altre basi. Ci rallegriamo del tuo contatto e di mostrarti questa proprietà interessante di persona.