A 10 km da Friburgo, vendiamo un bell'appartamento in un piccolo edificio con 11 appartamenti, situato ad Au Mouret, un villaggio con piccoli negozi, scuola, trasporti pubblici, una fermata dell'autobus a meno di 5 minuti a piedi. Bell'appartamento luminoso di 3½ locali al 1° piano con balcone coperto. Composto da un ingresso con armadio, un bel soggiorno con cucina attrezzata e grande finestra per l'accesso al balcone, 2 camere da letto di 15 m2, un bagno con vasca e lavabo e possibilità di installare una lavatrice, e un water separato. Questo appartamento può essere venduto sia come abitazione privata che come proprietà da affittare con contratto di locazione in corso e genera un rendimento del 6,56% sul capitale proprio. Forniremo il nostro calcolo su richiesta. Un buon motivo per investire nella pietra. Se si desidera vivere qui, il contratto di locazione può essere risolto alla scadenza.

L'appartamento dispone di un seminterrato e di un posto auto del valore di Fr. 28'000.- nel garage collettivo e di un posto auto esterno del valore di Fr. 7'000.-. Al piano seminterrato: locale lavanderia collettiva con lavatrici e asciugatrici, locale biciclette-passeggini, locale tecnico. L'edificio, costruito nel 1993, è stato regolarmente mantenuto e monitorato, in particolare le facciate nel 2014, il collegamento al teleriscaldamento nel 2018 con la ristrutturazione dell'area di accesso, un addolcitore d'acqua nel 2018.

In caso di acquisto del primo appartamento per uso personale, le spese di registrazione sono gratuite.

In caso di investimento, l'appartamento genera un rendimento del 6,56%.