Nel cuore della campagna morgiana, ai margini di un villaggio, "La Discrète" è una proprietà di carattere che combina eleganza classica (stile Perrelet) e comfort moderno.
Situata su un dominio chiuso di quasi 12.000 m², beneficia di una posizione dominante a sud con una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. Il parco paesaggistico, ricco di varie specie, offre un ambiente naturale eccezionale in completa privacy.
Ristrutturata con materiali di alta gamma, la villa sviluppa circa 420 m² di spazio abitabile. Gli spazi sono luminosi, generosi e perfettamente disposti: ampio soggiorno che si apre sulla terrazza, serra, più suite, ufficio e aree di vita confortevoli.
Un annesso con una cantina eccezionale (8 locali) delizierà gli amanti del vino.
Assoluta calma e dotazioni di alta gamma rendono questa proprietà un vero gioiello del patrimonio vaudese.

Distribuzione

Seminterrato
Lavanderia
Cantina riscaldata
Locale caldaia (caldaia a gas, boiler, addolcitore)
Sala giochi con armadi su misura
Cantina

Piano terra
Atrio
Vestibolo
Bagno per gli ospiti
Cucina aperta con isola centrale (attrezzatura Gaggenau: forno tradizionale, forno a vapore, cassetto riscaldante, frigorifero americano)
Sala da pranzo in un giardino d'inverno
Grande salotto con camino
Ufficio con stufa in maiolica di Borgogna
Sala fitness o locale di deposito
Suite principale: camera da letto, cabina armadio, doccia
Doppio garage
Locali disponibili
Vestibolo con accesso diretto al garage

1° piano
Ala ovest
Camera da letto
Camera da letto con cabina armadio
Doccia
Bagno separato
Ala est
Camera da letto con posto di lavoro
Cabina armadio
Doccia
Accesso all'extension (realizzato nel 2006)
Extension - appartamento genitori
Camera da letto con camino parigino
Bagno separato
Doccia
Doppia cabina armadio
Terrazza privata

Esterni e annessi
Annesso: cantina seminterrata con 8 locali (climatizzazione e umidificatore)
Bagno separato
Locale con angolo cottura e deposito biciclette
Garage per trattore e attrezzi
Grande terrazza con tenda, vista sul lago e la catena delle Alpi
Orto
Serra
Giardino del curato
Parco alberato con circa 100 specie
Terreno completamente recintato
Numerosi posti auto
Cancello sicuro
Sistema di sicurezza (telecamere, allarme)

Non esitare a contattarmi per una visita!

Marjorie 076 552 75 15 - marjorie@kaymo.ch