Adagiata sui pendii del plateau svizzero, tra le valli verdi della Broye e della Glâne, questa fattoria di carattere del 1750 combina autenticità e modernità. Completamente ridisegnata durante due trasformazioni importanti nel 2007 e 2018, offre ora uno spazio di vita raro, dove spazio, luce e materiali nobili creano un'armonia perfetta tra tradizione e design contemporaneo.

Fin dall'ingresso, il volume generoso dell'edificio impressiona. La zona living, il cuore della casa, unisce con eleganza cemento grezzo, legno e cemento lucidato, creando un'atmosfera che è sia accogliente che calda. L'altezza del soffitto di 4 metri, sublimata da una biblioteca integrata e una vasta facciata in vetro, si apre su un panorama mozzafiato: il giardino paesaggistico, i cavalli in libertà e la valle sottostante si uniscono per offrire un decor vivente e ispirante.

La zona notte è composta da due camere con bagni al piano terra, mentre l'ala est al primo piano ospita tre camere aggiuntive e un bagno. Un grande salotto TV e una sala giochi completano gli spazi di relax, sempre con questo senso di apertura e serenità di fronte alla natura.

L'ala ovest accoglie una mezzanina attrezzata attualmente come ufficio e palestra, modificabile secondo le esigenze in una camera aggiuntiva, laboratorio o spazio creativo.

All'esterno, l'attenzione dedicata alla disposizione del giardino lo rende uno spazio di vita aggiuntivo. A metà strada tra country chic, rusticità elegante e spirito di cottage inglese, le piante sono al centro di questa composizione bucolica, offrendo un ambiente raffinato e pacifico.

Per gli amanti dei cavalli, questa proprietà è un paradiso. Tutto è stato pensato per il loro benessere: una stalla a libero accesso con paradiso dei paddock, un paddock stabilizzato di 17m x 34m in scaglie di legno, accesso diretto ai parchi, nonché attrezzature complete tra cui lettiere morbide, orinatoio, abbeveratoio automatico riscaldato. Un secondo edificio rurale ospita l'area di alimentazione, con distributori automatizzati e una tenda programmata per l'accesso al fieno. Tre aree erbose si aggiungono a quelle messe a disposizione dalla comune adiacente.

Sul lato tecnico, questa fattoria è un modello di efficienza energetica: isolamento completo, sistema di riscaldamento ad alta prestazione, 90 m² di pannelli fotovoltaici con contratto di rivendita di energia elettrica garantito fino al 2032, generando un reddito superiore ai costi di funzionamento. Una domotica di punta assicura un controllo totale della casa a distanza.

Infine, il comfort è garantito anche per i veicoli: tre posti auto coperti con stazione di ricarica elettrica, diversi posti auto all'aperto, nonché accesso tramite servitù per la logistica delle scuderie (consegna di foraggio, rimozione del letame).

Distribuzione
Fattoria
Semi-interrato

• Cantina del vino

Piano terra

• Ingesso spazioso
• Soggiorno
• Sala da pranzo
• Cucina
• Lavanderia
• Stanza di servizio
• 1 camera da letto principale + bagno
• 1 camera da letto + bagno
• 1 posto auto coperto e laboratorio

1° piano, ala ovest

• Mezzanino per ufficio

1° piano, ala est

• 3 camere da letto
• 1 bagno
• 1 salotto TV
• 1 sala giochi e biliardo

Mansarda

• Può essere convertita

Area esterna

• 1 terrazza a nord
• 1 terrazza a sud
• 1 terrazza ombreggiata
• 1 campo di petanque
• 1 orto
• Posto auto coperto per 3 veicoli
• Molti posti auto all'aperto

Area equestre

• 1 stalla a libero accesso per 4-5 cavalli: pavimento isolato + tappeti morbidi di tipo Soft Bed
• 1 grande selleria (nella stalla)
• 1 edificio rurale per l'alimentazione (distribuzione informatizzata) e lo stoccaggio di...