Un bene raro sul mercato, che unisce una posizione privilegiata, una vista eccezionale e comfort moderno.

Nel cuore del pittoresco villaggio di Etoy, ideale tra Losanna e Ginevra, questo superbo duplex di 4,5 locali con 135 m² di superficie abitabile occupa l'ultimo piano di un PPE di alta qualità e beneficia di un ambiente di vita particolarmente privilegiato. Luminoso e recentemente ridipinto, l'appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, finiture accurate e vista libera sul Lago di Ginevra, i vigneti e le Alpi.

Lo spazio di vita principale offre un magnifico soggiorno con sala da pranzo, bagnato di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest. La cucina aperta con isola centrale, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma V-Zug, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale. Il soggiorno si apre su un balcone molto grande di 26 m², una vera e propria estensione del salotto, ideale per godere del panorama e del sole durante tutta la giornata. Le tende elettriche offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

L'appartamento offre una distribuzione particolarmente piacevole, con una prima camera da letto situata al livello principale, allo stesso livello del soggiorno, accompagnata da un bagno con doccia. Il piano superiore accoglie due camere da letto aggiuntive con volumi generosi e un bagno attrezzato con vasca e mobile con due lavabi, offrendo uno spazio notte confortevole e più intimo.

Le finiture contribuiscono all'eleganza dell'insieme con bei pavimenti in parquet di quercia massiccia, una cucina completamente attrezzata e servizi di qualità. Un cantina privata completa questo bene.

Due posti auto interni fanno parte integrante del bene e sono fatturati in aggiunta al prezzo di CHF 30'000.- per posto.

Situata in un ambiente verde tra vigneti e lago, la comune di Etoy offre una eccellente qualità della vita con scuole, negozi, stazione ferroviaria e accesso rapido all'autostrada A1, che consente di raggiungere facilmente Losanna e Ginevra.

Quindi non aspettate oltre, una visita permetterà di cogliere la singolarità di questo bene!

Chiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questo bene eccezionale.