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Locali
9
Spazio abitativo
272 m2
Prezzo di vendita
EUR 599'000.–
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"IMMORath.de Casa multifamiliare in una posizione naturale e isolata con un terreno generoso"

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Indirizzo

79348 Freiamt

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
EUR 599'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
9
Superficie:
272 m2
Superficie terreno:
1609 m2
Anno di costruzione:
1965

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

Documento (0)

Descrizione

Casa multifamiliare in una posizione naturale e isolata con un terreno generoso e una vista

- Costruita nel 1965, superficie del terreno 1 609 m²
- Superficie abitabile di circa 272 m²
- Quattro unità abitative su tre piani con un totale di nove stanze
- Modernizzata nel 2024
- Appartamento al piano terra: circa 98 m²
- Appartamento al piano superiore: circa 135 m²
- Appartamento mansardato: circa 40 m²
- Appartamento al piano interrato circa 16 m²
- Giardino spazioso con molte opzioni di progettazione
- Spazio di stoccaggio supplementare offerto da un seminterrato esistente
- Garage con tre posti auto, oltre a tre posti auto esterni
- Appartamenti attualmente affittati in modo solido

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e documenti!

Questa casa multifamiliare si trova a Freiamt-Keppenbach e offre una situazione di vita legata alla natura nella pittoresca Foresta Nera. Inserita in una posizione tranquilla e isolata con una bella vista sulla natura circostante, questo può diventare un luogo di ritiro ideale per gli amanti della natura.

Le spese quotidiane, tra cui un supermercato ben fornito e una panetteria, possono essere effettuate a una distanza di circa 6,5 km. C'è anche una farmacia e uno studio medico. Per un'infrastruttura più completa, il centro città di Waldkirch, a circa 10 km, offre possibilità di shopping pratiche, scuole e offerte culturali. Le strutture educative e di cura per bambini sono accessibili in un raggio esteso di circa 5 a 9 km.

I pendolari beneficiano di un buon accesso all'autostrada A5 tramite il casello di Teningen, a circa 14 km, che consente una connessione all'asse Karlsruhe-Basilea. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 550 m, e la stazione ferroviaria di Gutach im Breisgau può essere raggiunta in circa 6,4 km, che assicura collegamenti ai trasporti pubblici.



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Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato utilizzando l'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale.
La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.
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