Appartamento attraente di 4 camere di circa 85 m² di superficie abitabile

- Ristrutturazione completa della casa nel 2011 e modernizzazione dell'appartamento nel 2022
- Quattro stanze luminose, cucina separata con cucina integrata, bagno moderno con doccia a livello del pavimento e servizi igienici separati per gli ospiti
- Propria quota di giardino privato per rilassarsi
- Tre posti auto direttamente sulla proprietà
- Area di lavoro e hobby esclusiva con porte scorrevoli elettriche e due garage
- Enorme spazio di deposito grazie a due locali del seminterrato, aree di deposito e quattro locali di deposito separati con potenziale di locazione
- Tecnologia di riscaldamento future-proof tramite una pompa di calore acqua-acqua efficiente
- Grande potenziale di sviluppo nel tetto grazie alla riserva di costruzione
- Pronto per essere occupato immediatamente per un trasloco rapido

Sono possibili appuntamenti di visita a breve termine su richiesta

La posizione a Riegel si caratterizza per i buoni collegamenti di trasporto, che rendono la vita quotidiana particolarmente pratica. La stazione ferroviaria di Riegel-Malterdingen è a soli 150 m e offre ai pendolari un rapido collegamento alle città circostanti come Friburgo o Emmendingen. La posizione è anche attraente per gli automobilisti, poiché l'autostrada A5 può essere raggiunta in soli 2,4 km, consentendo un rapido accesso in tutte le direzioni.

I rifornimenti quotidiani sono garantiti da diverse opzioni di shopping nel raggio di circa 2,5 km. I servizi medici e le farmacie sono anche disponibili nei dintorni, offrendo una cura di base affidabile nella città. Le istituzioni educative per i bambini sono facilmente raggiungibili. Un asilo nido e una scuola elementare sono situati a una distanza di circa 1,6 km. Le scuole secondarie delle città vicine sono facilmente raggiungibili grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici.

Riegel stesso offre una piacevole qualità della vita come luogo vivace sul Kaiserstuhl e comunità vinicola, con un'atmosfera amichevole circondata da vigneti.



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