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Locali
6
Spazio abitativo
173 m2
Prezzo di vendita
EUR 349'000.–

"IMMORath.de - Casa a due famiglie ben mantenuta con rendite stabili"

L'inserzionista non ha fornito un indirizzo esatto.

Indirizzo

79258 Hartheim

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
EUR 349'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6
Superficie:
173 m2
Superficie terreno:
312 m2
Anno di costruzione:
1965

Caratteristiche

  • Caminetto

Documento (0)

Descrizione

Casa a due famiglie ben mantenuta con molto spazio a Hartheim

- Costruita intorno al 1965 in buone condizioni, ristrutturata nel 2008 e 2014
- Superficie abitabile spaziosa di circa 173 m² divisa in due unità abitative
- Piano terra con circa 73 m² e due stanze
- Piano superiore & soffitta con quattro stanze
- Ogni unità abitativa dispone di una cucina, bagno con doccia
- Terrazza, giardino d'inverno e balcone
- Spazio esterno sistemato
- Parzialmente in cantina, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare
- Due posti auto pratici per la tua auto

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!

La casa a due famiglie si trova a Bremgarten, un quartiere residenziale tranquillo e sviluppato con un ambiente di vicinato piacevole. I dintorni sono principalmente caratterizzati da edifici residenziali e offrono una combinazione attraente di vita naturale e buona accessibilità alle infrastrutture quotidiane.

Un supermercato locale per le esigenze quotidiane si trova a una breve distanza di circa 0,6 m e può essere facilmente raggiunto. Le strutture mediche come una farmacia e uno studio medico si trovano anche nei dintorni prossimi di circa 150 m. Le famiglie beneficiano di una buona connessione educativa e di cura dei bambini: un asilo nido e una scuola elementare si trovano ciascuno a una distanza di circa 0,3 km. Le scuole secondarie sono anch'esse ben collegate e si trovano in un raggio di circa 8 km.

La connessione alla rete stradale sovraregionale è vantaggiosa: l'autostrada più vicina è raggiungibile in circa 2,3 km e consente una connessione rapida alle città e ai centri economici circostanti. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 220 m. Il centro città di Hartheim si trova a circa 2,6 km e Bad Krozingen a circa 8 km. Qui si trovano altri negozi specializzati e offerte culturali. Nel complesso, la posizione convince con la sua praticità quotidiana e il mix equilibrato di tranquillità e buona accessibilità.



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Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare edifici esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale.
La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della notarizzazione.
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Visita

Contatto per le visite

Adrian Engler

Inserzionista

IMMORath
IMMORath
Habsburgerstraße 11
78048Freiburg
N. Inserzione
4003273127
Rif. oggetto
IR0326520

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