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Locali
3.5
Spazio abitativo
120 m2
Prezzo di vendita
EUR 379'000.–
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"IMMORath.de - Appartamento di 4 locali con aria condizionata"

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Indirizzo

79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
EUR 379'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Superficie:
120 m2
Anno di costruzione:
2006

Documento (0)

Descrizione

- Appartamento al piano terra senza barriere a Vogtsburg im Kaiserstuhl
- Costruito nel 2006, in buone condizioni
- Ristrutturato nel 2011, compresi nuovi bagni
- Superficie abitabile: circa 120 m²
- Distribuzione delle stanze: 3,5 stanze
- Due bagni moderni
- Cucina su misura
- Terrazza pratica per ore rilassanti all'aperto
- Scaldasalviette nei bagni
- Climatizzatore nella stanza da soggiorno per riscaldamento e raffreddamento
- Accesso senza barriere
- Spazio di stoccaggio sicuro con garage (cancello elettrico)
- Collegamento per stufa svedese possibile
- Disponibile per occupazione dopo accordo
- Perfetto per un soggiorno confortevole in un luogo tranquillo e idilliaco

Contattateci per ulteriori informazioni e documenti.

L'appartamento offerto si trova nel pittoresco Burkheim im Kaiserstuhl, uno dei luoghi più attraenti della regione del Breisgau. Immerso nell'atmosfera rilassata di questa regione viticola tradizionale, l'appartamento al piano terra offre un'ottima occasione per godersi la vita in uno dei più bei paesaggi della Germania.

Le infrastrutture sono estremamente familiari: un asilo nido è a soli 200 m, il che attrae particolarmente le giovani famiglie. C'è anche una scuola materna forestale nelle vicinanze, mentre la scuola primaria si trova nel comune vicino. Le possibilità di formazione continua sono anch'esse disponibili; la scuola secondaria e il liceo si trovano a Breisach.

Un altro grande vantaggio è la connessione di trasporto: la stazione ferroviaria è a soli 800 m, e una fermata dell'autobus è a 100 m, offrendo una connessione pratica alle città circostanti.

Vogtsburg dispone anche di tutte le strutture commerciali importanti, compresi supermercati, panifici e una farmacia. I medici e le altre strutture mediche sono anch'essi nelle vicinanze, il che aumenta ulteriormente la qualità della vita. C'è anche un bancomat alla Kreuzpost di Burkheim.

Vogtsburg im Kaiserstuhl offre una qualità della vita unica grazie al suo mix di charme rurale e vicinanza alle strutture urbane. Qui potete godervi il meglio dei due mondi - la pace e la tranquillità dell'ambiente rurale e le comodità di un'infrastruttura ben sviluppata.



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Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante della superficie abitabile specificata, della distribuzione delle stanze e delle informazioni sui costi della casa e delle riserve spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere digitalmente gli oggetti o illustrare le proposte di arredamento. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

La provvigione dell'acquirente ammonta al 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'IVA legale.
La provvigione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.
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