"Villa in stile modernista classico con grande giardino e potenziale di sviluppo a Riehen"
Indirizzo
4125 RiehenPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'540'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 7
- Qtà bagni:
- 2
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 210 m2
- Superficie utile:
- 466 m2
- Superficie terreno:
- 1240 m2
- Cubatura:
- 1596 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2010
- Anno di costruzione:
- 1932
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Lavastoviglie
TV via cavo
Veduta
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
In una zona residenziale privilegiata e tranquilla di Riehen, questa villa eccezionale del 1932, costruita dall'architetto rinomato Bercher e Tamm, si presenta. La casa, costruita in stile modernista classico, è stata accuratamente ristrutturata nel 2009/2010 in collaborazione con Miller & Maranta Architekten. Il carattere architettonico originale è stato coerentemente preservato e integrato con un comfort abitativo moderno.
Con circa 210 m² di spazio abitativo, la proprietà colpisce per la sua generosità, i soffitti alti e le stanze luminose. La combinazione di architettura, privacy e vita naturale rende questa casa particolarmente attraente per le famiglie e coloro che cercano tranquillità.
Al piano terra, troverete un'area di ingresso spaziosa, un soggiorno impressionante con ampie finestre e accesso diretto alla terrazza, nonché una sala da pranzo con una transizione fluida alla cucina eccezionalmente grande. Una pergola estende lo spazio abitativo all'esterno in estate. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano perfettamente questo livello.
Al piano superiore, ci sono quattro camere, alcune con armadi a muro e accesso diretto al balcone. Due bagni (vasca/doccia e doccia) e un bagno separato offrono un comfort elevato. La soffitta offre ulteriori stanze luminose e uno spazio di stoccaggio.
La cantina include un bagno, un garage, una lavanderia, due locali cantina e la stanza della caldaia con una connessione di teleriscaldamento moderna.
Un punto di forza particolare è il giardino estensivo e isolato – un'oasi verde con molta privacy. Il terreno non è nemmeno completamente utilizzato e offre un potenziale di sviluppo attraente.
La posizione convince con una breve passeggiata fino al centro del villaggio di Riehen e la vicinanza alle strutture commerciali, alle scuole, alle offerte di fitness e alle aree di svago.
Un'occasione rara per gli amanti di proprietà architettoniche con molto spazio e privacy.
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Inserzionista
Contatto
Cornelia Erny
- N. Inserzione
- 4003272265
- Rif. oggetto
- xm0zv.m6yjv