Questa casa unifamiliare di 5,5 locali è stata costruita nel 2020 e si trova alla periferia di Birwinken. La superficie abitabile di circa 141 m² è distribuita su due piani. La proprietà comprende 353 m² di terreno.

Al piano terra, si trovano l'ingresso, un bagno per gli ospiti, un ritiro, la stanza delle tecnologie con area di lavaggio, nonché il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti. Diverse uscite conducono direttamente al giardino e ai vari spazi di riposo.

Il piano superiore ha quattro locali, una terrazza, nonché un bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo. La camera più grande offre un accesso diretto alla terrazza. La proprietà è stata costruita in legno e è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua via riscaldamento a pavimento.

L'attrezzatura comprende finestre in legno e alluminio con vetratura isolante tripla, nonché tende a lamelle azionate elettricamente. La casa comprende un carport, uno spazio di parcheggio esterno supplementare, un locale attrezzi, nonché diversi spazi esterni con prati, spazi di riposo e una terrazza.

Particolarmente adatto per:
Le persone con un legame con la regione
Le famiglie che desiderano assicurare la proprietà per il futuro
Gli acquirenti interessati all'architettura moderna
I proprietari a lungo termine
Le persone con progetti di vita a medio o lungo termine
Gli acquirenti che pianificano la proprietà attraverso le generazioni

La proprietà è attualmente occupata da inquilini a lungo termine e viene venduta con un contratto di locazione esistente. Ciò apre diverse prospettive per l'utilizzo futuro.

Birwinken è un villaggio thurgoviano affascinante, storicamente sviluppato, situato nel paesaggio di colline dolcemente curve del Seerücken. Il comune politico di Birwinken si trova nel distretto di Weinfelden, a un'altezza di circa 550 metri sul livello del mare, e comprende, oltre al villaggio omonimo, le località di Andwil, Happerswil-Buch, Klarsreuti e Mattwil.

Il comune si estende su una superficie totale di circa 12 km², offrendo una vista panoramica sui campi, i frutteti e i boschi, con una vista impareggiabile sulla valle del Thurtal fino alle Alpi. Circa 1.200 abitanti apprezzano la qualità della vita rurale e naturale, nonché la buona accessibilità di Weinfelden, Kreuzlingen, Amriswil o San Gallo.
Birwinken convince per la sua bassa densità di popolazione, e il fatto di vivere nella natura è ancora possibile qui - lontano dal traffico e dalle congestioni.

La vista sul massiccio dell'Alpstein è affascinante, e l'aria di campagna preziosa contribuisce alla alta qualità della vita. Birwinken combina la tranquillità del villaggio con la vicinanza pratica alle infrastrutture urbane.

Grazie alla connessione di autobus postale (linea 924) verso Kreuzlingen o Weinfelden, Birwinken è anche facilmente accessibile senza stazione ferroviaria.
La stazione di Thurbo a Berg è a solo circa 2,2 km
e è facilmente raggiungibile in bicicletta via il nuovo percorso per biciclette.
Le connessioni autostradali vicine, a Müllheim o Kreuzlingen, rendono Winterthur o Zurigo facilmente raggiungibili in poco tempo.

I bambini di Birwinken crescono naturalmente e in sicurezza tra gli alberi da frutto e i prati. Vivono le loro prime avventure nel
giardino d'infanzia gestito con amore nel villaggio vicino di Berg - un momento di felicità per i piccoli amanti degli animali e i loro genitori.

Il percorso scolastico è altrettanto senza preoccupazioni:
Asilo nido e scuola primaria a Mattwil, scuola secondaria a Berg - tutte le tappe sono collegate in sicurezza con bicicletta o autobus postale. E per coloro che frequentano più tardi una scuola cantonale, si recano del tutto rilassati a Kreuzlingen, Romanshorn o Frauenfeld.

Distanze brevi, molta natura e un forte senso di comunità - Birwinken offre alle famiglie uno spazio per respirare e fiorire.