Casa di architetto a Clarmont / Morges

Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà contemporanea di circa 310 m² abitabili (su 914 m² di terreno) offre un ambiente di vita unico con vista panoramica a 180 gradi sul lago di Ginevra.

Architettura & Volumi
Progettata da un architetto rinomato, la villa si sviluppa su 4 livelli:

Piano inferiore: Un appartamento indipendente di 4,5 locali (attualmente affittato), ideale per un reddito di locazione, un'area di accoglienza o un'attività liberale.
Piano superiore: Atrio, ampio soggiorno luminoso con camino, sala da pranzo aperta su una cucina contemporanea completamente attrezzata.
Piano superiore: Tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e soppalco che offre uno spazio aggiuntivo (ufficio, laboratorio o camera da letto).
Seminterrato / annesso: Grande cantina isolata e climatizzata, locale tecnico, spazio per sauna.

Esterni & Annessi:
Grande giardino paesaggistico con cucina estiva (piattaforma, frigoriferi, acciaio inossidabile, piatti)
Piscina pianificata (infrastrutture già pronte)
Cortile interno con un bell'ulivo
Parcheggio privato per 5 veicoli

Prestazioni e Comfort:
Finiture di alta gamma
Pompa di calore aria-acqua (preattrezzata per geotermia e gas)
Possibilità di allestire più abitazioni indipendenti
Ambiente tranquillo e senza vis-à-vis

Questa rara proprietà combina design architettonico, comfort moderno e piacere enologico in un ambiente naturale eccezionale.