(Per l'apertura sabato 4 luglio, tra le 14:00 e le 17:00, si prega di contattarci per prendere un appuntamento al 078 211 86 82.)

Questo appartamento in PPE presenta uno stile contemporaneo, offrendo circa 117 m² di spazio abitabile, esteso da una superba terrazza di 23 m² - un vero spazio di vita all'aperto. La superficie abitabile totale della PPE è di circa 129 m².

La sua orientamento a sud-est garantisce una luminosità ottimale dal mattino alla sera, con il punto culminante di una spettacolare vista sul lago e sul Monte Bianco - un privilegio che conferisce a questo appartamento un vero valore patrimoniale.

Costruito nel 2015, l'appartamento è impeccabile per quanto riguarda la qualità:

• Pavimenti in legno massiccio
• Camerino su misura con illuminazione integrata
• Bagni dotati di asciugamani programmabili
• Cucina aperta e completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG
• Rails per tende installati in tutte le stanze

I volumi sono generosi e ben pensati, con una circolazione fluida e un soggiorno che offre accesso diretto alla terrazza, creando una vera continuità interna-esterna. L'edificio beneficia di un'attrezzatura tecnica ad alta prestazione, che garantisce un comfort di vita ottimale:

• Riscaldamento a pavimento con gas e termostato individuale per stanza
• Pannelli solari termici sul tetto
• Vetri tripli (isolamento termico e acustico ottimale)
• Tende elettriche (soggiorno, cucina, terrazza)
• Ascensore

Distribuzione

• Entrata con armadi a muro
• Camerata dei genitori con camerino e bagno annesso
• 2 camere da letto
• Cucina aperta
• Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
• Bagno con WC, lavandino e lavatrice

Annexes

• Seminterrato ristrutturato
• Locale biciclette comune
• 2 posti auto interni (CHF 35'000.- / posto, in più)

Condominio sano

• Edificio con 23 unità, perfettamente mantenuto
• Spese PPE: circa CHF 5'000.- / anno
• Fondo di rinnovamento: circa CHF 150'000.-

AmbienteL'immobile beneficia di un ambiente di vita attivo e pratico:
scuole moderne, impianti sportivi, aree gioco e vita associativa dinamica nelle vicinanze. Stazione ferroviaria con collegamento a Morges in 10 minuti.