Villa LOT A (lato villaggio)Case individuali contemporanee di ca. 206 m² a Montherod in un ambiente rurale, proprietà piena, piscina possibile

Nel cuore della campagna vaudoise, a Montherod, un villaggio pacifico del comune di Aubonne, questo progetto offre magnifiche case individuali completamente indipendenti senza muri condivisi, che offrono intimità, volumi generosi e luce naturale.

Ogni casa ha un giardino privato, terrazze sud e ovest e un ambiente tranquillo, ideale per le famiglie o per chi cerca spazio e tranquillità senza essere lontano dalle comodità.

Non si tratta di una PPE: ogni parcello è in proprietà piena. Solo la strada di accesso è comune.

L'architettura è contemporanea, sobria e qualitativa, con caratteristiche tecniche ad alte prestazioni e un'eccellente efficienza energetica.

Caratteristiche tecniche:
Pompa di calore
Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
Pannelli fotovoltaici
Vetri tripli PVC / alluminio
Tapparelle elettriche
Preparazione per stazioni di ricarica elettrica
Semi-interrato grezzo (solo massetto)
Piscina possibile (ca. 3,5 x 6 m)

Distribuzione:
Semi-interrato & lavanderia
Pompa di calore
Pre-equipaggiamento per doccia (ingressi/uscite)
Piano terra

Configurazione a scelta per le camere:

3 camere (~20 m²)
o 4 camere (~15 m²)

Piano terra 84,90 m²

Primo piano 82,60 m²

Semi-interrato senza locale tecnico 38,50 m²

Piscina 3,5 m x 6 m

Entrata con guardaroba:
Cucina aperta con attrezzatura
Soggiorno luminoso con grandi porte scorrevoli
Bagno per gli ospiti
Terrazza sud + terrazza ovest
Cantina esterna privata
Riparo auto / posti auto
Primo piano / soffitta

Camera dei genitori con bagno
Secondo bagno
Lucernari motorizzati
Accesso alla soffitta

Budget:

Cucina: CHF 36'000 IVA inclusa
Parquet: CHF 120 / m²
Sanitari: CHF 15'000 IVA inclusa
Elettricità: CHF 30'000 IVA inclusa
Questi importi consentono finiture di alta qualità senza sovrapprezzo obbligatorio.

Siamo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!