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CHF 3'600'000.–

"Villa elegante con vista spettacolare sul Lago di Ginevra"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1822 Chernex

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'600'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6

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Descrizione

Dominando la Riviera vaudoise dalle altezze ricercate di Chernex, questa notevole villa individuale di 6,5 locali incarna eleganza, discrezione e arte di vivere in un ambiente d'eccezione.

Completamente rinnovata nel 2025 con materiali di alta qualità, questa rara proprietà beneficia di una situazione privilegiata che offre una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi circostanti. Un vero e proprio quadro vivente che si evolve con le stagioni e sublima ogni momento della vita quotidiana.

Sviluppandosi su una superficie abitabile di circa 300 m² su un magnifico terreno alberato di 1405 m², la villa seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e la sua architettura armoniosamente rivolta verso l'esterno.

Il vasto soggiorno inondato di luce, arricchito da un elegante caminetto contemporaneo, si apre su una impressionante terrazza panoramica di circa 96 m². Questo unico spazio esterno, un vero e proprio prolungamento degli spazi abitativi, invita al relax e alla convivialità grazie al suo jacuzzi, alla doccia esterna e agli spazi progettati per godere appieno di una vista mozzafiato.

La proprietà dispone di quattro camere da letto confortevoli, tra cui una superba suite parentale con bagno privato, che offre calma e intimità. Gli spazi complementari consentono di soddisfare le esigenze più elevate: ufficio, sala fitness, area benessere, home cinema o studio indipendente secondo le aspirazioni dei futuri proprietari.

Il giardino curatamente progettato, arricchito con alberi maestosi e vegetazione matura, garantisce una intimità assoluta in un ambiente verde e pacifico, al riparo da sguardi indiscreti.

Le prestazioni tecniche sono all'altezza del livello di questa dimora: installazione fotovoltaica, punto di ricarica per veicoli elettrici, garage chiuso, molteplici posti auto e ottime prestazioni energetiche.

A pochi minuti da Montreux, scuole internazionali, negozi e trasporti, questa proprietà combina perfettamente tranquillità, accessibilità e prestigio.

Un indirizzo raro sul mercato, destinato a una clientela esigente in cerca di un luogo di vita unico dove lusso, comfort e panorama eccezionale si incontrano armoniosamente.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003270823
Rif. oggetto
54701518

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