Splendido edificio rinnovato con carattere nel cuore del vecchio villaggio di Vétroz

Nel cuore del pittoresco e bucolico villaggio di Vétroz, scopri una proprietà eccezionale che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. Questa magnifica casa di villaggio risalente al 1909 è stata interamente rinnovata nel 2026 con cura rimarchevole, rispettando il suo carattere autentico e rispondendo agli standard energetici attuali.

Ideale per la vicinanza a tutte le comodità, offre un ambiente di vita pacifico, verde e ricercato, con una vista libera sui vigneti circostanti.

Descrizione generale dell'edificio:
Edificio di carattere composto da 3 appartamenti di 3½ locali, ciascuno con spazi esterni e una configurazione ottimizzata:

Piano terra - 81 m² abitabili
- Cucina nuova e completamente attrezzata con soggiorno e accesso al giardino ovest
- 2 camere da letto
- Bagno con doccia, lavabo e WC

La proprietà ha subito una ristrutturazione completa e di alta gamma:

Copertura completamente rifatta con tubazione elettrica per una possibile installazione futura di pannelli fotovoltaici
Facciate rinnovate
Finestre con triplo vetro
Cucine e bagni nuovi
Pavimenti e pitture completamente rifatti
Sistema di riscaldamento modernizzato: nuovo sistema di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas (installata circa 8 anni fa)
Pompa di calore per acqua calda
Preinstallazione per aria condizionata (richiesta deve essere effettuata dagli acquirenti)

Spazi annessi:
- cantina con possibilità di installazione di una lavatrice (compresa nel prezzo)
- box garage individuale (CHF 40'000.- in più)
- posto auto esterno davanti al garage (CHF 15'000.- in più)

Punti di forza principali:
Posizione privilegiata in un villaggio autentico e ricercato
Edificio di carattere con forte identità architettonica
Ristrutturazione completa e recente (2026)
Ottima prestazione energetica
Vista sui vigneti e ambiente calmo