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Locali
7.5
Spazio abitativo
411 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'500'000.–
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"NEW PRICE, PRIVACY E CLASSE"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
4
Superficie:
411 m2
Superficie utile:
411 m2
Superficie terreno:
2681 m2
Cubatura:
1289 m3
Altezza dei locali:
2.8 m
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Rampa di accesso per autocarro

  • Ponte sollevatore

Documento (1)

Descrizione

In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi da tutti i servizi, in un ordinato contesto residenziale di proprietà esclusive, grande casa unifamiliare di 7.5 locali edificata nel 1984, in ottimo stato di manutenzione, caratterizzata da ampi locali luminosi, finiture di pregio e una meravigliosa vista sul lago; un piccolo angolo di paradiso immerso nel verde, ideale per una famiglia che cerca una proprietà comoda, moderna e funzionale.

Distribuita su più livelli sapientemente progettati, questa dimora offre un’esperienza abitativa senza paragoni: ingresso su ampio locale open space completo di zona pranzo con cucina a vista, una comodissima dispensa e un luminoso soggiorno con camino e vista imperdibile sul lago; sullo stesso livello troviamo anche un bagno di servizio. Il mezzo livello inferiore ospita la camera padronale panoramica con bagno en suite, impreziosita da armadi su misura che offrono spazio e confort. Il piano inferiore, dedicato alla zona notte, è suddiviso tra due camere da letto e un ufficio, servirti da un comodo bagno. Scendendo all’ultimo livello troviamo una grande zona hobby con camino, il locale tecnico, la lavanderia ed il bunker. La casa offre spazi esterni ampi e due comode dispense, due parcheggi coperti e svariati posti auto scoperti, il tutto contornato da un giardino ed una terrazza per godere delle magnifiche serate al chiaro di luna.

Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio ed è distribuito da serpentine a pavimento, per le quali ogni anno viene eseguita manutenzione e pulizia; gli infissi sono in alluminio con doppi vetri.


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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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