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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web
Locali
4.5
Spazio abitativo
128 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'260'000.–
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"Nuova Promozione! Appartamenti da 3.5 a 5.5 locali con terrazze e balconi"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'260'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
PT
Superficie:
128 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situato nel comune di Lavigny, vicino ai servizi e ai trasporti pubblici, questo nuovo progetto propone 18 appartamenti da 3.5 a 5.5 locali, con superfici che vanno da 92 m² a 156 m².
Realizzato secondo gli standard Minergie, il complesso offre prestazioni moderne e risparmio energetico, con costi di acquisizione ridotti grazie alla vendita in quote di terreno.
Caratteristiche principali:

Questo ampio appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra, beneficia di una superficie ponderata di 128m² e di un giardino di 98 m². È composto da un ingresso con spazio di stoccaggio, nonché da un luminoso soggiorno con area pranzo che offre l'accesso diretto alla terrazza.

La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un bagno con doccia completa questa proprietà.

All'esterno, due terrazze private e un grande giardino di 98 m² costituiscono un vero e proprio vantaggio per godere appieno dei bei giorni.

L'appartamento dispone anche di un seminterrato e di un posto auto, offerto come opzione per CHF 40'000..

Consegna prevista per la fine del 2027.

Caratteristiche principali:

- Costruzione Minergie
- Riscaldamento a distanza (CAD) con riscaldamento a pellet
- Ventilazione a doppio flusso
- Pre-dotazione per stazioni di ricarica elettrica
- Pannelli fotovoltaici
- Finiture personalizzabili secondo le scelte degli acquirenti, con budget allocati.


Prezzi indicativi:

3.5 locali: da CHF 970'000.
4.5 locali: da CHF 1'110'000.
5.5 locali: da CHF 1'390'000.


Seminterrato con locali di stoccaggio, lavanderia, locali tecnici e parcheggio interno.

Per ulteriori informazioni, contattare:
Isabelle Kotcharian +41(0)77 927 48 23

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne

Contatto

Kotcharian Isabelle

N. Inserzione
4003269118
Rif. oggetto
81510-3
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Inserzionista
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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