Questa casa unifamiliare separata combina la stabilità del valore di una costruzione solida di alta qualità con il calore naturale dell'architettura in legno moderna. La proprietà, completata nel 2011, si trova in un luogo pittoresco imbattibile con vista sul Säntis e combina tranquillità, privacy e vista panoramica. Le ampie superfici di finestre portano luce e paesaggio nella casa, creando un senso di apertura e vicinanza alla natura. Le terrazze estese estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano a godere della vista in ogni momento della giornata.

Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino formano il cuore della casa. La vetrata dal pavimento al soffitto apre la vista sulla catena montuosa e collega l'interno alla terrazza solarium di circa 75 m², parzialmente coperta, con camino esterno. La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto di vita. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti con doccia e da uno spazioso studio che può essere diviso in due stanze se necessario.

Al piano superiore, uno spazio di vita con carattere di galleria aperta e vista impressionante sulla montagna vi aspetta. La terrazza coperta di circa 25 m² offre un rifugio privato con vista imbattibile. La camera da letto dei genitori con cabina armadio è completata da un bagno elegante con vasca da bagno a débordement. Un'altra stanza è flessibile e adatta come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.

Nel seminterrato, ci sono locali tecnici e cantine, nonché un laboratorio. Sono disponibili cinque posti auto, tre nell'edificio residenziale e due nell'edificio accessorio separato.

Un giardino naturale con ritiri, un'area barbecue e due grandi fontane antiche completa questa proprietà. Le cisterne di pioggia assicurano un'irrigazione sostenibile, e il terreno recintato rende la proprietà ideale per i proprietari di cani.

Con il metodo di costruzione certificato Minergie, si sceglie una proprietà che combina qualità della vita, sostenibilità e vista panoramica.

Müllheim si trova al centro del Thurtal e conta circa 3 300 abitanti. Il comune offre una combinazione attraente di vita naturale e infrastrutture eccezionalmente buone. Asili nido, scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nel villaggio. Le attività di svago e le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nei centri vicini di Weinfelden, Frauenfeld e Kreuzlingen.

Il cantone di Thurgau è uno dei cantoni fiscali più attraenti della Svizzera con un tasso di imposta cantonale del 109 %. A Müllheim, un tasso di imposta complessivo di circa il 140 % è aggiunto alle imposte scolastiche (al di fuori dell'imposta ecclesiastica, al 1° gennaio 2026).

Grazie alla buona connessione alle autostrade A7 e A1, nonché alla stazione ferroviaria di Müllheim Wigoltingen, i centri regionali e lo spazio economico di Zurigo possono essere raggiunti in soli 30 minuti. La vicinanza alla Thur, ai numerosi spazi di svago locali e alla vita del villaggio animata fanno di Müllheim un luogo di vita attraente per tutte le generazioni.

Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra acquirente e venditore.

Se avete bisogno di ulteriori informazioni per il vostro processo decisionale, siamo a vostra disposizione in ogni momento.

Cordiali saluti, il vostro team Bocelli

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