Casa unifamiliare esclusiva con piscina, vista sul lago e terreno di 1'443 m² a Gerolfingen

Esistono proprietà che convincono per il loro equipaggiamento - e esistono proprietà che convincono per la loro posizione, la loro vista e il loro potenziale. Questa vasta casa unifamiliare di 8,5 locali a Gerolfingen combina queste proprietà in modo impressionante.

In una posizione tranquilla e soleggiata, potete aspettarvi una proprietà con una vista lacustre da sogno sul lago di Bienne e il paesaggio montuoso circostante. La casa offre circa 215 m² di spazio abitativo su un terreno eccezionalmente grande di 1'443 m² e apre numerose possibilità per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o i concetti di vita individuali.

Già all'ingresso, potete sentire la generosità di questa proprietà. Il soggiorno con galleria aperta forma il cuore della casa e crea un sentimento di vita unico grazie all'altezza della stanza impressionante. Il caminetto offre anche un'atmosfera calda e accogliente, rendendo questa zona il punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti.

Complessivamente, gli 8,5 locali offrono una varietà di utilizzi - che sia come camere da letto, uffici a casa, camere per gli ospiti, sale da gioco o ritiri per tutta la famiglia.

Un punto di forza particolare è la zona di benessere e tempo libero privata. La piscina e la sauna privata offrono le migliori condizioni per lasciare alle spalle la routine quotidiana e godersi il tempo libero nelle proprie quattro mura.

Il giardino estensivo di circa 1'185 m² offre anche un potenziale enorme. Qui, i bambini hanno spazio per giocare, gli amanti del giardino hanno spazio per le loro idee e gli amanti della natura trovano la pace che cercano. La combinazione di un terreno generoso, della privacy e di una bella vista è raramente trovata sotto questa forma.

La proprietà è attualmente in uno stato che richiede ristrutturazioni e offre così l'opportunità unica di realizzare le proprie idee di vita e creare una vera casa da sogno in una posizione di prima classe.

Punti di forza in un colpo d'occhio

- Casa unifamiliare di 8,5 locali
- Circa 215 m² di spazio abitativo
- Terreno generoso di 1'443 m²
- Superficie del giardino di circa 1'185 m²
- Vista lacustre e montuosa da sogno
- Soggiorno con galleria e caminetto
- Piscina privata
- Sauna privata
- Posizione di vita tranquilla e soleggiata
- Costruzione accessibile alle sedie a rotelle
- 3 box auto inclusi
- Possibilità di parcheggio supplementare sul terreno
- Molto potenziale per una modernizzazione individuale

Gerolfingen è uno dei quartieri residenziali più popolari del lago di Bienne e convince per la sua alta qualità della vita. La vicinanza alla natura, la bella regione lacustre e la buona accessibilità di Bienne, Berna e Neuchâtel fanno di questo luogo un posto particolarmente attraente. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza.

Le proprietà con questa dimensione del terreno, questa vista e questo potenziale di sviluppo sono estremamente rare sul lago di Bienne.

Approfittate dell'opportunità e scoprite il potenziale di questa proprietà eccezionale durante una visita personale. Saremo felici di mostrarvi le numerose possibilità che questa casa offre sul posto.

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