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Spazio abitativo
309 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'850'000.–
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"Nuova costruzione - proprietà redditizia o casa per generazioni: casa familiare moderna a 2 famiglie immersa in un paesaggio pittoresco."

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Indirizzo

6146 Grossdietwil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'850'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
309 m2
Superficie terreno:
550 m2
Altezza dei locali:
2.4 m

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Dove il mondo è ancora in ordine!

In un quartiere calmo e familiare, alla fine di una strada chiusa, in una posizione soleggiata e immersa in un paesaggio idilliaco con un ruscello e un piccolo lago, una casa familiare a 2 piani con due condomini di alta qualità e molta privacy è in costruzione.

Gli appartamenti sono costruiti secondo gli standard dei condomini e offrono uno spazio abitativo moderno e confortevole con piani ben definiti e opzioni di progettazione versatile. L'ambiente naturale e gli spazi esterni spaziosi invitano al relax e alla sosta.

Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali di circa 94m² di superficie abitabile, con un'area di soggiorno coperta e accesso diretto all'esterno, è in costruzione, che si adatta anche perfettamente come appartamento per anziani. Al primo e secondo piano, c'è un appartamento a più piani di circa 140m² di superficie abitabile, con una bella vista, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 32m², oltre a un'area di soggiorno in giardino supplementare.

La casa a 2 piani può essere acquistata nella sua totalità o gli appartamenti possono essere acquistati individualmente. L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026 e la data di consegna è prevista per la primavera 2027. Il metodo di costruzione moderno combina il comfort con un'architettura senza tempo e si adatta perfettamente alle famiglie, alle coppie o a due parti che desiderano vivere in prossimità.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

  • Casa a 2 piani moderna con dettagli di costruzione individuali
  • Appartamento a più piani di circa 140m² di superficie abitabile (piano mansardato in costruzione in legno) e una grande terrazza di 32m²
  • Appartamento di 3,5 locali al piano terra di circa 94m² di superficie abitabile (può essere utilizzato come appartamento per anziani)
  • Inizio della costruzione aprile 2026, consegna primavera 2027
  • Selezione di alta qualità di rivestimenti per pavimenti e muri
  • Piani ben pensati con opzioni di arredamento attraenti
  • Aree di soggiorno spaziose e terrazze
  • Adatto come casa per più generazioni o per le famiglie
  • Buona connessione e vicinanza ai negozi, alle scuole e
  • alle aree di svago
  • Attività di svago attraenti (escursioni, bicicletta, lago di Sempach)
  • Posizione calma e centrale tra Lucerna, Aarau, Zofingen, Sursee e Langenthal

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003268157
Rif. oggetto
fed8951c-7089-11f1-871a-069ae14c7a06

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