Questa villa di 7,5 locali, costruita nel 1928, è una delle proprietà rare ed esclusive di uno dei quartieri residenziali più ricercati e prestigiosi di Berner Elfenau. L'architettura elegante in stile Belle-Époque, l'ampio e ben pensato layout delle stanze, e il giardino privato progettato con cura, conferiscono a questa proprietà unica un carattere lussuoso e inimitabile, raramente trovato in questa zona.

Al piano terra, la zona living centrale si apre su una cucina di alta qualità, chiusa, che invita a momenti piacevoli e conviviali in un'atmosfera elegante. Le finestre ampie e luminose lasciano la stanza brillare nella luce naturale del giorno e creano un'atmosfera luminosa, accogliente ed elegante.

Di fronte si trova la sala da pranzo luminosa e rappresentativa, che è armoniosamente collegata al soggiorno spazioso, l'ideale per cene di festa o pasti in famiglia intimi. Il soggiorno stesso impressiona per il suo effetto spaziale esteso e il caminetto elegante, che irradia calore e convivialità confortevoli nei giorni più freddi. Una stanza adiacente è adatta come biblioteca calma o spazio di creatività ispirante, un'altra stanza come sala di musica o di lavoro, che è collegata a un bagno lussuoso con doccia e toilette. Un toilette per gli ospiti supplementare assicura un comfort supplementare.

Il piano superiore offre tre camere luminose, utilizzabili individualmente. Una delle camere dispone di un balcone orientato ovest che cattura il sole della sera, mentre un'altra camera dispone di una terrazza che è coccolata dal sole per tutta la giornata. Un bagno con vasca e toilette completa questo piano.

Nel seminterrato si trovano la lavanderia, la sala tecnica e due locali di cantina. Un garage con accesso diretto alla casa e un posto auto esterno supplementare assicurano un parcheggio confortevole e sicuro.

Un gioiello particolare di questa villa è il giardino privato magnifico. Un'oasi di verde e di pace nel cuore della città, offrendo calma, discrezione e relax. Che sia per rilassarsi, fare giardinaggio o trascorrere serate estive esclusive all'aperto. Questa zona esterna trasmette un senso di connessione con la natura e sottolinea l'unicità e la rarità della proprietà.

Questa villa incantata combina un senso di stanza elegante e spaziosa, un'atmosfera di benessere curata, la vicinanza urbana e le possibilità di ritiro privato. Una casa dove potete vivere, ridere e godere di molti momenti indimenticabili, che cresce nel vostro cuore e può deliziare diverse generazioni.

LE COSE PIÙ IMPORTANTI IN BREVE:

o Due balconi
o Caminetto
o Stanze luminose
o Cucina chiusa
o Superbo spazio di giardino
o Vita su tre piani
o Sistema solare termico per la preparazione dell'acqua calda
o Posizione centrale e popolare
o Quartiere accogliente per i bambini
o Ristrutturazione parziale nel 2021
o Layout di stanza elegante nello stile villa
o Occasione rara di acquistare una proprietà in questa posizione

SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO PARZIALMENTE VISUALIZZAZIONI.

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